Versteigerung - Einfamilienhausliegenschaft

Dienststelle:

BG Klosterneuburg (017)

Aktenzeichen:

20 E 10/26p

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Bekannt gemacht am:

06.08.2026

Versteigerungstermin:

am 28.09.2026 um 08:00 Uhr

Versteigerungsort:

Bezirksgericht Klosterneuburg, Tauchnergasse 3, 1. Stock, Saal 1, 3400 Klosterneuburg

Telefonkontakt:

02243/375 82

Besichtigungszeit:

Die verpflichtete Partei sowie Dritte haben die Besichtigung der Liegenschaft und ihres Zubehörs grundsätzlich zu dulden. Wird die Besichtigung verweigert, kann bis spätestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin ein Besichtigungstermin schriftlich beantragt werden. Ein
Besichtigungstermin mit Gerichtsvollzieher kann ungeachtet dessen nur nach Maßgabe der Termine des Gerichtsvollziehers angesetzt werden.

Ort und Zeit der Einsichtnahme:

Das Gutachten kann in der Gerichtskanzlei nach telefonischer Terminvereinbarung eingesehen werden. Auskünfte über das Gutachten können telefonisch NICHT erteilt werden.

Sonstiges:

Als Vadium werden nur legitimierte Sparbücher, ab einer Einlage von € 15.000,-- nur Namenssparbücher angenommen. Namenssparbücher müssen auf den Bieter lauten. Angebote eines Vertreters dürfen nur zugelassen werden, wenn dessen Vertretungsbefugnis durch öffentliche Urkunden oder durch öffentlich beglaubigte Vollmacht nachgewiesen ist.
Die verpflichtete Partei hat gegenüber dem Exekutionsgericht nicht mitgeteilt, dass sie auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs. 1 Z 9 lit.a UStG 1994 verzichtet.

Grundbuch:

01704 Klosterneuburg

EZ:

5751

BLNr:

Liegenschaftsadresse:

Steigergasse 45

PLZ/Ort:

3400 Klosterneuburg

Kategorie(n):

Einfamilienhaus

Beschreibung (WE):

Gst.-Nr. 1239/6 Baufl. (Gebäude) 121 m², Garten 645 m², Gesamtfl. 766 m² mit Einfamilienhaus in Massivbauweise (durchschnittlicher Erhaltungszustand) bestehend aus Keller- (Nutzfläche rd 34,48m²), Erd- (Nutzfläche rd (85,06m²) und Obergeschoss (Nutzfläche rd 44,82m²) in Hanglage mit Außenanlagen (Einfriedung, Terrasse, Pool, Hütte) in 3400 Klosterneuburg, Steigergasse 45
Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu übernehmen: keine grundbücherlichen Belastungen

Grundstücksgröße:

766 m²

Objektgröße:

164,36 m²

Schätzwert:

750.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Vadium:

75.000,00 EUR

Geringstes Gebot:

375.000,00 EUR

Sonstige Hinweise:

Dem Langgutachten sind Fototdokumentationen, sowie Plandarstellungen angeschlossen.

Kurzgutachten:

Kurzgutachten Einfamilienhausliegenschaft

Langgutachten:

Langgutachten (pdf) (3184 KB)

Lageplan:

nicht verfügbar

Grundriss(e):

nicht verfügbar

Foto(s):

nicht verfügbar

Ausdruck vom: 17.08.2026 03:17:48 MESZ