BG Urfahr (456)

12 E 1265/26d

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

14.08.2026

AUFSCHIEBUNG DES VERSTEIGERUNGSVERFAHRENS GEM.
§ 157 iVm §45a EO

am 01.10.2026 um 10:15 Uhr

Bezirksgericht Urfahr, Ferihumerstraße 1, 4040 Linz, 2. Stock, Saal 208

45606 Feldsdorf

360

792/3

4

Freysbergstr. 15

4201 Gramastetten

Einfamilienhaus

Eingeschossiges und teilunterkellertes Einfamilienhaus (Glorit-Fertigteilhaus) mit Satteldacheindeckung in einer ländlichen Siedlungslage, Garage im Kellergeschoss integriert, Geländebedingt erscheint das Wohngebäude straßenseitig zweigeschossig, Kellergeschoss ebenes Terrain mit dem ansteigenden Vorplatz.
Nutzflächen Wohnhaus: EG: ca. 71 m² zzgl. Terrasse ca. 21 m², Keller mit Garage: ca. 30 m², davon Garage ca. 18 m²
untenstehende Objektgröße = reine Wohnfläche EG (inkl. Windfang, ohne Terrasse, Kellerraum und Garage);
Heizung: Pelletofen (Kaminofen) im Wohnzimmer, Warmwasseraufbereitung elektrisch (Boiler),
keine zeitgemäße Wärmedämmung,
Innenausstattung EG größtenteils renoviert, insgesamt normaler bis mäßiger Bau-/Instandhaltungszustand, Instandhaltungsrückstand, Näheres siehe Langgutachten

836 m²

71,00 m²

160.000,00 EUR

kein Zubehör, Geräteschuppen (Gartenhaus) und Rundpool beim Zeitwert der Außenanlagen mitberücksichtigt

kein Zubehör

16.000,00 EUR

80.000,00 EUR