Versteigerung - Wohnhaus Wiener Straße

Dienststelle:

BG Mürzzuschlag (605)

Aktenzeichen:

15 E 44/25d

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Bekannt gemacht am:

20.07.2026

Versteigerungstermin:

am 9.10.2026 um 11:00 Uhr

Versteigerungsort:

Bezirksgericht Mürzzuschlag, Saal A, 2. Stock

Telefonkontakt:

03852/2174 - 48

Ort und Zeit der Einsichtnahme:

Das Gutachten kann am Gericht von Montag bis Freitag in der Zeit von 7.30 bis 11.30 Uhr im Zimmer Nr. 303, 3. Stock eingesehen werden. Kopien des Gutachtens sind über entsprechenden Antrag gegen Kostenersatz erhältlich.

Grundbuch:

60517 Mürzzuschlag

EZ:

146

Grundstücksnr.:

.2, .439

BLNr:

Liegenschaftsadresse:

Wiener Straße 64

PLZ/Ort:

8680 Mürzzuschlag

Kategorie(n):

Mehrfamilienhaus

Beschreibung (WE):

Liegenschaft bestehend aus zwei bebauten Grundstücken, am östlichen Ende der Fußgängerzone von Mürzzuschlag gelegen und lt. Flächenwidmungsplan im Kerngebiet KG 0,5 - 2,5.
W o h n h a u s
Errichtet um die Jahrhundertwende (19./20. Jhdt.), bestehend aus zwei Trakten mit unterschiedlichen Niveaus, ausgeführt in massiver Bauweise.
Östlicher Trakt bestehend aus Kellergeschoß, Erdgeschoß, Obergeschoß und teilweise ausgebautem Dachgeschoß.
Westlicher Trakt bestehend aus Erdgeschoß, Obergeschoß und teilweise ausgebautem Dachgeschoß.
Erdgeschoß (ehemals Geschäft, Öl-Zentralheizung im Kellergeschoß) in geräumten Zustand.
Osttrakt: Obergeschoß mit Einbauten der ehemaligen Ordination; Dachgeschoß geräumt.
Westtrakt: im Wesentlich geräumt, Abbruchmaterialien, Baustoffe und Einrichtungsgegenstände, verteilt über den gesamten Bereich, vorhanden; Dachgeschoß geräumt.
Insgesamt sehr vernachlässigte Unterhaltung des Gebäudes.
Im Erdgeschoß (ehemals Geschäft) an einzelnen Wandstellen Innenputz stark durchfeuchtet, Fassade mit Puzschäden, im Sockelbereich massive Schäden.
Für den Umbau des Objektes besteht ein baubehördlich genehmigtes Projekt - Umbau des Bestandobjektes mit 8 Wohnungen und Büro-Geschäftsfläche; Baubewilligung vom 24.04.2023.

Grundstücksgröße:

564 m²

Schätzwert:

260.500,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Vadium:

26.050,00 EUR

Geringstes Gebot:

130.250,00 EUR

Sonstige Hinweise:

Das Vadium kann nur in Form von Sparkurkunden erlegt werden.