Versteigerung - Hallengebäude

Dienststelle:

BG Neunkirchen (233)

Aktenzeichen:

9 E 46/25k

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Bekannt gemacht am:

11.05.2026

Versteigerungstermin:

am 25.06.2026 um 10:00 Uhr

Versteigerungsort:

Verhandlungssaal 1, Bezirksgericht Neunkirchen

Besichtigungszeit:

Für 19.6.2026, 16:00 – 18:00 Uhr, wird die Besichtigungszeit für die zu versteigernde Liegenschaft festgesetzt und der verpflichteten Partei aufgetragen, den Kauflustigen ungehinderten Zutritt zu gewähren.
Wird die Besichtigung zu Unrecht verweigert, kann sie mit Beiziehung des Gerichtsvollziehers erzwungen werden; darüber hinaus entstehenden gegebenenfalls Schadenersatzansprüche.

Ort und Zeit der Einsichtnahme:

Die auf die Liegenschaft sich beziehenden Urkunden, Schätzungsprotokolle und das Schätzungsgutachten können von den Interessenten in der oben aus der Geschäftszahl ersichtlichen Gerichtsabteilung während der Geschäftsstunden beim Bezirksgericht Neunkirchen eingesehen werden. Ablichtungen des gesamten Schätzgutachtens sind gegen Kostenersatz erhältlich.

Grundbuch:

23001 Aspang

EZ:

682

Grundstücksnr.:

111/7

BLNr:

2,4,5

Liegenschaftsadresse:

Bahnstraße 24

PLZ/Ort:

2870 Aspang

Kategorie(n):

gewerbliche Liegenschaft

Beschreibung (WE):

Lage:
Dieses Grundstück mit dem darauf befindlichen Hallengebäude liegt am Ortsrand von Aspang-Markt, direkt an die Bahnstraße anschließend. Es handelt sich um eine Eckparzelle mit rechteckiger Grundrissform, sodass eine zweiseitige Erreichbarkeit gegeben ist (Bahnstraße, südseitig vorbeiführende Bachgasse). Festgehalten wird, dass parallel zur Bahnstraße der „Großer Pestingbach“ vorbeiführt, während an der Ostseite der „Kleiner Pestingbach“ im Nahbereich vorhanden ist. Die umliegenden Grundstücke sind mit diversen Wohn- und Nebengebäuden und teilweise gewerblichen Objekten bebaut.
Infrastruktur:
Sämtliche infrastrukturelle Gegebenheiten, wie Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch, Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Banken, Ärzte sowie öffentliche Haltestellen sind in Aspang vorhanden.
Gebäudebeschreibung - Hallengebäude:
Wie bei meiner Befundaufnahme angegeben und auch dem Bauakt zu entnehmen, wurde diese Halle in drei Etappen erbaut. Die erste Bauetappe stammt aus 1974, die zweite Bauetappe aus 1978 und die dritte Bauetappe erfolgte 1984.
Die Halle ist eingeschossig, in Mischbauweise (Mauerwerk und Stahlbau) errichtet. Vorhanden ist ein großflächiger Hallenbereich, welcher für Einstell-, Abstell- und Lagerzwecke Verwendung findet mit einem Einstellraum im nordwestseitigen Eckbereich.
Eingebaut im Hallenbereich zur Bahnstraße ostseitig sind Schotterboxen.
Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über Tore von der Südseite und von der Nordseite.
Außenanlagen und Einfriedungen:
Nordseitig vom Grundstück befindet sich eine kleine Grünzone – Gartenfläche, welche mit Maschenzaun auf Betonsäulen eingefriedet ist. Zur Straße hin besteht ein Holzzaun. Von diesem Bereich erfolgt die Zufahrt zum Einstellraum. Festgehalten wird, dass auch in diesem Bereich diverse Baumaterialien gelagert sind.

Grundstücksgröße:

1.507 m²

Objektgröße:

851,20 m²

Schätzwert:

259.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Vadium:

25.900,00 EUR

Geringstes Gebot:

129.500,00 EUR