Verschiebung - Wohn- und Geschäftshaus

Berichtigte Fassung

Dienststelle:

BG Feldbach (620)

Aktenzeichen:

15 E 46/25t

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Letzte Änderung am:

31.08.2026

Neuer Versteigerungstermin:

am 6.10.2026 um 12:00 Uhr

Neuer Ort:

Bezirksgericht Feldbach, Verhandlungssaal A/Parterre

Telefonkontakt:

03152/3055-52

Ort und Zeit der Einsichtnahme:

Montag bis Freitag von 8.00 Uhr bis 11.30 Uhr
Bezirksgericht Feldbach, Servicecenter-Parterre

Ehemaliger Termin:

am 6.10.2026 um 11:00 Uhr

Ehemaliger Ort:

Bezirksgericht Feldbach, Verhandlungssaal A/Parterre

Grundbuch:

66331 Radkersburg

EZ:

199

Grundstücksnr.:

.105 GST-Fläche 836
Bauf (10) 627
Gärten (10) 208
Mit Wohn- und Geschäftshaus, Hauptplatz 3

BLNr:

5, 1/9 Anteil

Liegenschaftsadresse:

Hauptplatz 3

PLZ/Ort:

8490 Bad Radkersburg

Kategorie(n):

Sonstiges

Beschreibung (WE):

Bewertungsauftrag: 1/9 Anteil
Das bestehende Wohn- und Geschäftshaus Hauptplatz 3 wurde um das Jahr 1900 errichtet und im Kontext von baulichen Erneuerungen nach dem Zweiten Weltkrieg teilweise durch ein neues Bauwerk im Jahr 1962 wiederhergestellt.
Laut Bescheid des Bundesdenkmalamtes handelt es sich um ein Bürgerhaus innerhalb des Ensembles 'Altstadt Bad Radkersburg'.
Der Denkmalschutz umfasst das Äußere und das Innere des Gebäudes.
Nutzfläche EG, Geschäftsräumlichkeiten: 110,30 m²
Nutzfläche EG, Nebenräume, Schuppen, Gewölbekeller: 268,51 m²
Nutzfläche 1. OG, Allg. Flächen und Wohnungen: 323,78 m²
Nutzfläche 2. OG, Wohnung: 203,93 m²
Innenhof Grünfläche: 251 m²

Grundstücksgröße:

835 m²

Objektgröße:

627,00 m²

Schätzwert:

39.800,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Vadium:

3.980,00 EUR

Geringstes Gebot:

19.900,00 EUR

Sonstige Hinweise:

Verkehrswert der Gesamtliegenschaft: 448.000,00
Einheitswert: 76 130-2-0084/3 € 21.220,47
Ein Energieausweis (Ausweis über die Gesamtenergieeffizienz) gemäß Energieausweis-
Vorlage-Gesetz EAVG i.d.g.F. wurde nicht vorgelegt.
Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
Das Vadium beträgt: EUR 3.980,-- und kann nur in Form einer Sparurkunde (ausschließlich Sparbuch) erlegt werden.
Weiters ist ein amtlicher Lichtbildausweis zum Termin mitzubringen.
An die dinglich Berechtigten, insbesondere an die Pfandgläubiger einschließlich der
Gläubiger, zu deren Gunsten eine Höchstbetragshypothek eingetragen ist, sowie bezüglich
der Steuern und Abgaben an die öffentlichen Organe ergehen die in der folgenden Nachricht
enthaltenen Aufforderungen.

Kurzgutachten:

Kurzgutachten Wohn- und Geschäftshaus

Langgutachten:

Langgutachten (pdf) (6877 KB)
Langgutachten Anhang (pdf) (162 KB)

Lageplan:

Lageplan (2121 KB)

Grundriss(e):

Grundriss Geschäftslokal (452 KB)
Grundriss EG (1245 KB)
Grundriss OG 1 (273 KB)
Grundriss OG 2 (301 KB)

Foto(s):