Versteigerung - Einfamilienhaus

Dienststelle:

BG Klagenfurt (721)

Aktenzeichen:

7 E 75/25w

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Bekannt gemacht am:

01.09.2026

Versteigerungstermin:

am 09.10.2026 um 10:30 Uhr

Versteigerungsort:

Bezirksgericht Klagenfurt, Saal E 17/Erdgeschoss

Telefonkontakt:

0463/5840 373 922 Petra Lenz

Grundbuch:

72191 Tschedram

EZ:

359

Grundstücksnr.:

287/3

BLNr:

Liegenschaftsadresse:

Kirchenstraße 18

PLZ/Ort:

9161 Maria Rain

Kategorie(n):

Einfamilienhaus

Beschreibung (WE):

Gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage mit schönem Fernblick im Gemeindegebiet von Maria Rain.
Eine große Garage gehört zur Liegenschaft.

Grundstücksgröße:

899 m²

Objektgröße:

242,00 m²

Schätzwert:

560.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

Küche, Details siehe Langgutachten Punkt 8
Wirtschaftsraum Details siehe Langgutachten Punkt 8

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

7.500,00 EUR

Vadium:

56.750,00 EUR

Geringstes Gebot:

283.750,00 EUR

Sonstige Hinweise:

Die Liegenschaft ist mit einem Fruchtgenussrecht belastet.
Wert des Fruchtgenussrechtes € 343.300,00
Verkehrswert der unbelasteten Liegenschaft € 560.000,00
Verkehrswert der belasteten Liegenschaft € 195.000,00
Wert des Fruchtgenussrechtes in C-LNr. 10: EUR 343.300,00. Dieses Fruchtgenussrecht ist bei voller Deckung im Meistbot in Anrechnung auf das Meistbot zu übernehmen. Das Meistbot
ist aber auch in diesem Fall zur Gänze zu bezahlen. Ist das Fruchtgenussrecht im Meistbot nicht gedeckt, ist es zu löschen.
Unter dem geringsten Gebot findet der Verkauf nicht statt.
Das Vadium beträgt EUR 56.750,00 und kann nur in Form eines Sparbuches beim Termin übergeben werden.
Die verpflichtete Partei hat dem Exekutionsgericht nicht mitgeteilt, dass sie auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs 1 Z 9 lit a Umsatzsteuergesetz 1994 verzichtet.

Kurzgutachten:

Kurzgutachten Einfamilienhaus

Langgutachten:

Langgutachten (pdf) (7341 KB)

Lageplan:

Lageplan (159 KB)

Grundriss(e):

nicht verfügbar

Foto(s):