Versteigerung - Wohnungseigentum in Enns

Dienststelle:

BG Steyr (492)

Aktenzeichen:

11 E 669/26f

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Bekannt gemacht am:

17.07.2026

Versteigerungstermin:

am 23.9.2026 um 13:00 Uhr

Versteigerungsort:

Bezirksgericht Steyr, Erdgeschoss, Saal C

Telefonkontakt:

05760121- 62732

Besichtigungszeit:

16.09.2026, von 13:00 bis 14:00 Uhr
Sollte zu diesem Termin eine Besichtigung nicht möglich sein, so wird ausdrücklich über Antrag eines Interessenten als Ersatztermin der 18.09.2026, 13:00 Uhr bis 14:00 Uhr unter Beiziehung eines Gerichtsvollziehers und nötigenfalls eines Schlüsseldienstes angesetzt.

Ort und Zeit der Einsichtnahme:

Bezirksgericht Steyr, Zimmer 110, nur unter telefonischer Vereinbarung

Sonstiges:

Gem. § 147 (1) EO kommen als Sicherheitsleistung nur Sparurkunden - somit nicht: Bargeld, Wertpapiere und Bankgarantie - in Betracht.
Gem. § 170 Z 10 EO wird darauf hingewiesen, dass die verpflichtete Partei nicht mitgeteilt hat, dass sie auf Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs 1 Z9 lit. a UStG 1994 verzichtet.
Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu übernehmen:
- DIENSTBARKEIT der Duldung einer Transformatorenstation auf Gst 1242/31 für Linzer
Elektrizitäts- und Straßenbahn Aktiengesellschaft
- DIENSTBARKEIT der Duldung eines Abwasserkanals und der Einleitung der Abwässer gem
P II u III Dienstbarkeitsvertrag 1993-05-17 für Gst 1303/23 (EZ 1107) und Gst 1303/24 (EZ
1504)
- Vereinbarung über die Aufteilung der Aufwendungen gem § 32 WEG 2002 (gem Pkt 2.
Vereinbarung Aufteilung der Aufwendung 2022-07-15 11 auf Anteil B-LNR 82 83 84 85
a 4278/2022 Pfandurkunde 2022-05

Grundbuch:

45102 Enns

EZ:

1960

Grundstücksnr.:

1242/31

BLNr:

82 83 84 85

Liegenschaftsadresse:

Steyrer Straße 16

PLZ/Ort:

4470 Enns

Kategorie(n):

Eigentumswohnung

Beschreibung (WE):

Wohnungseigentum an Top W24 im 1.OG, Innenausbau wurde völlig in Abweichung zum genehmigten Bauplan ausgeführt, Langgutachten lesen !
3 Stellplätze im Freien werden separat bewertet
Gesamtgrundstück dieser WE-Anlage 6231m²

Grundstücksgröße:

6.231 m²

Objektgröße:

242,00 m²

Schätzwert:

248.500,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

nicht festgestellt

Vadium:

24.850,00 EUR

Geringstes Gebot:

124.250,00 EUR

Sonstige Hinweise:

45102 Enns, EZ 1960, BlNr. 82, Anteilgröße 247/3066, Wohnungseigentum an Top W24 im 1.OG, Innenausbau wurde völlig in Abweichung zum genehmigten Bauplan ausgeführt, Langgutachten lesen !
3 Stellplätze im Freien
werden separat
bewertet (siehe unten)
Gesamtgrundstück
dieser WE-Anlage
6231m², Schätzwert EUR 223.000,00
45102 Enns, EZ 1960, BlNr. 83, 84, 85 Anteilgröße je 7/3066, Wohnungseigentum KFZ Stellplatz P 14, P15, P16 im Freien Schätzwert je EUR 8.500,00

Kurzgutachten:

Kurzgutachten Wohnungseigentum in Enns

Langgutachten:

Langgutachten (pdf) (6706 KB)

Lageplan:

Lageplan (77 KB)

Grundriss(e):

Grundriss 1 (90 KB)
Grundriss 2 (86 KB)

Foto(s):