Versteigerung - unbebautes Grundstück

Dienststelle:

BG Gänserndorf (060)

Aktenzeichen:

14 E 2/26v

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Bekannt gemacht am:

02.06.2026

Versteigerungstermin:

am 07.07.2026 um 09:30 Uhr

Versteigerungsort:

Bezirksgericht Gänserndorf, Verhandlungssaal II, Erdgeschoß

Besichtigungszeit:

Vergabe eines Besichtigungstermines ist nur über schriftlichen Antrag (per Post mit Anschrift und Telefonnummer) unter Angabe der Geschäftszahl bis spätestens 3 Wochen vor dem Termin möglich. Sollte ein Besichtigungstermin bereits ausgeschrieben sein, kann dieser ohne weitere Anmeldung besucht werden. Es gibt nur einen Besichtigungstermin.

Grundbuch:

06006 Gänserndorf

EZ:

5206

Grundstücksnr.:

1494/341

BLNr:

Liegenschaftsadresse:

Taubengasse 3

PLZ/Ort:

2230 Gänserndorf

Kategorie(n):

bebaubare Liegenschaft

Beschreibung (WE):

Flächenwidmung: Bauland-Wohngebiet
unbebaute Liegenschaft
Adresse: 2230 Gänserndorf, Taubengasse 3
Sonstiges: Laut Auskunft der Stadtgemeinde Gänserndorf ist die Baubewilligung abgelaufen.
Blfd. Nr. 1, 1/1 Anteil, an der Liegenschaft EZ 5206, Grundbuch 06006
Gänserndorf, BG Gänserndorf, mit der Grundstücksnummer 1494/341, mit der
Adresse 2230 Gänserndorf, Taubengasse 3
Energieausweis:
Hinzuweisen ist, dass die Liegenschaft unbebaut ist
Rückstände:
Laut Kontoblatt der Stadtgemeinde Gänserndorf vom 28.04.2026 ist kein Rückstand
betreffend der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft vorhanden.
Ohne Anrechnung auf das Meistbot ist zu übernehmen: die zu CLNr. 1a einverleibte
Dienstbarkeit der Leitungsrechte für Telefon, Kabelfernsehen und Strom und deren
oberirdischen Einbauten für GStNrn. 1494/343, 1494/344 und 1494/347

Grundstücksgröße:

508 m²

Schätzwert:

171.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

nicht festgestellt

Vadium:

17.100,00 EUR

Geringstes Gebot:

145.350,00 EUR

Sonstige Hinweise:

An die dinglich Berechtigten, insbesondere an die Pfandgläubiger einschließlich der
Gläubiger, zu deren Gunsten eine Höchstbetragshypothek eingetragen ist, sowie bezüglich
der Steuern und Abgaben an die öffentlichen Organe ergehen die in der folgenden Nachricht
enthaltenen Aufforderungen.
Die verpflichtete Partei hat nicht bekanntgegeben, ob sie auf die Steuerbefreiung gemäß § 6
Abs 1 Z 9 lit a UStG 1994 verzichtet.
2. Bei dieser Versteigerung wird gemäß § 146 Abs 1 Z 5 EO idF EO-Nov 2000 insofern von
den gesetzlichen Versteigerungsbedingungen abgewichen, als über Antrag der betreibenden
Partei ein höherer Betrag (als die Hälfte des Schätzwertes) als geringstes Gebot der
Versteigerung zugrunde gelegt wird und zwar ein Betrag von EUR 145.350,--.
Die verpflichtete Partei hat nicht bekanntgegeben, ob sie auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs 1 Z 9 lit a UStG 1994 verzichtet.
Das Vadium ist in Form eines Sparbuches bei der Versteigerungstagsatzung zu erlegen.
Ebenso ist die Vorlage eines gültigen Lichtbildausweises (Reisepass) erforderlich.
Der gerundete Verkehrswert der Liegenschaft, Blfd. Nr. 1, 1/1 Anteil, an der
Liegenschaft EZ 5206, Grundbuch 06006 Gänserndorf, BG Gänserndorf, mit der
Grundstücksnummer 1494/341, mit der Adresse 2230 Gänserndorf, Taubengasse 3,
zum Bewertungsstichtag 27.03.2026 beträgt gerundet:
EUR 171.000,-
(Euro Einhunderteinundsiebzigtausend)