Versteigerung - 1160 Wien, Büro B1 Stiege IIf

Dienststelle:

BG Hernals (014)

Aktenzeichen:

13 E 580/26a

wegen:

Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum

Bekannt gemacht am:

28.10.2026

Versteigerungstermin:

am 15.01.2027 um 10:30 Uhr

Versteigerungsort:

BG Hernals, Saal D, 3.Stock

Telefonkontakt:

01 404 25 308 401

Besichtigungszeit:

Die verpflichtete Partei Asaria GmbH Taborstraße 33/9 1020 Wien hat die Besichtigung der Liegenschaft zu gestatten und für deren Zugänglichkeit zu sorgen (§ 176 Abs 1 EO).
Die Festlegung bestimmter Besichtigungszeiten bzw. eines Besichtigungstermines durch das
Gericht erfolgt nur über rechtzeitigen schriftlichen Antrag.

Ort und Zeit der Einsichtnahme:

Das Originalgutachten kann täglich zwischen 8:00 und 12:00 bei diesem Gericht (Zi. 301)
eingesehen werden.

Sonstiges:

Als VADIUM werden NUR legitimierte Sparbücher angenommen. Namenssparbücher müssen
auf den Bieter lauten. Ab einer Einlage von EUR 15.000,– werden nur Namenssparbücher
angenommen.
Alle Bieter müssen einen gültigen Lichtbildausweis und einen EU/EWR- bzw. Schweizer
Staatsbürgerschaftsnachweis (v.a. Reisepass) od. eine(n) Bestätigung/Bescheid nach dem
Wr. AusländergrunderwerbsG vorlegen.
VOLLMACHTEN (und gegebenenfalls müssen beglaubigt sein. Firmenbuchauszüge)
Die verpflichtete Partei hat gegenüber dem Exekutionsgericht nicht mitgeteilt, dass sie auf die
Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs. 1 Z 9 lit.a UStG 1994 verzichtet.

Grundbuch:

01405 Ottakring

EZ:

5008

Grundstücksnr.:

501/6 und 501/13

BLNr:

514

Liegenschaftsadresse:

Wilhelminenstraße 91, 91A, 93, 93A / Sandleitengasse 15, 17,37 / Degengasse 70

PLZ/Ort:

1160 Wien

Kategorie(n):

Wohnungseigentumsobjekt

Beschreibung (WE):

Das Büro B1 Stiege IIf erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das 1. und 2. Obergeschoss. Im Kellergeschoss befinden sich insgesamt 20 Tiefgaragenstellplätze.
Die Nutzfläche beträgt im Erdgeschoss 656 m², im 1. Obergeschoss 488 m² und im 2. Obergeschoss 910 m².
Das Erdgeschoss wird als Geschäftslokal genutzt und umfasst zusätzlich eine Werkstatt sowie Lagerflächen im hinteren Bereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch Nebenräume, Büroräumlichkeiten und Sozialbereiche, die über direkte Ausgänge ins Freie verfügen.
Das 1. und 2. Obergeschoss sind als Büroflächen ausgeführt und dienen ausschließlich der Büronutzung.

Grundstücksgröße:

23.680 m²

Objektgröße:

2.054,00 m²

Schätzwert:

3.980.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Vadium:

398.000,00 EUR

Geringstes Gebot:

1.990.000,00 EUR

Kurzgutachten:

Kurzgutachten 1160 Wien, Büro B1 Stiege IIf

Langgutachten:

Langgutachten (pdf) (5449 KB)

Lageplan:

Lageplan (118 KB)

Grundriss(e):

nicht verfügbar

Foto(s):

Ausdruck vom: 30.10.2026 04:59:20 MEZ