Versteigerung - Wohnhaus

Dienststelle:

BG Mistelbach (150)

Aktenzeichen:

23 E 10/25z

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Bekannt gemacht am:

18.05.2026

Versteigerungstermin:

am 6.7.2026 um 11:00 Uhr

Versteigerungsort:

Saal 2, EG

Telefonkontakt:

02572/2719-0

Sonstiges:

Verlegung von 18. Mai 2026, auf 6. Juli 2026, 11:00 Uhr

Grundbuch:

13022 Kirchstetten

EZ:

Grundstücksnr.:

106

BLNr:

Liegenschaftsadresse:

Am Sonnenhügel 4

PLZ/Ort:

2135 Kirchstetten

Kategorie(n):

Einfamilienhaus

Beschreibung (WE):

Grst.Nr. 106, Adresse: 2135 Kirchstetten, Am Sonnenhügel 4
Gesamtfläche laut Grundbuch 272 m².
Widmung: Bauland Agrar
Wohnhaus:
Fläche EG 83,17 m².
Es wurden Baumängel bei der Begehung des Wohnhauses festgestellt.
Es zeigt sich am gesamten Mauerwerk des Hauses an einzelnen Stellen Mauerwerks-
Feuchtigkeit.
Weiters zeigt sich beim nördlichen Zubau an der Decke und der östlichen Wand starke
Feuchtigkeit, welche auf die Undichtheit des Daches zurückzuführen ist.
Das Gebäude besitzt keine Zentralheizung, das straßenseitige Zimmer wird nur durch einen
Einzelofen beheizt.
Das Gebäude ist an alle kommunalen Versorgungsleitungen angeschlossen.
Das Wohnhaus ist nicht vermietet.
Dinglicher Gebührenaußenstand von € 1.341,36 wurde berücksichtigt.

Grundstücksgröße:

272 m²

Objektgröße:

83,17 m²

Schätzwert:

64.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Vadium:

6.400,00 EUR

Geringstes Gebot:

32.000,00 EUR

Sonstige Hinweise:

auf den Bauzustand und den offenen baurechtlichen Tatsachen laut Gutachten wird verwiesen, weiters sind dingliche Gebührenaußenstände von 1.341,36 € offen.

Kurzgutachten:

Kurzgutachten Wohnhaus

Langgutachten:

Gutachten Teil1 (8289 KB)
Gutachten Teil2 Bilder (3115 KB)

Lageplan:

nicht verfügbar

Grundriss(e):

nicht verfügbar

Foto(s):

nicht verfügbar

Ausdruck vom: 21.05.2026 03:22:16 MESZ