BG Bruck an der Leitha (050)

3 E 400/26p

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

04.08.2026

am 29.09.2026 um 15:00 Uhr

Bezirksgericht Bruck a.d.Leitha; Wiener Gasse 3; 1.Obergeschoss; Verhandlungssaal A

05021 Trautmannsdorf

763

861/7

1,2

Untere Marktsiedlung 16/17

2454 Trautmannsdorf an der Leitha

Einfamilienhaus

Blfd. Nr. 1 und 2, jeweils 1/2 Anteil, an der Liegenschaft EZ 763, Grundbuch
05021 Trautmannsdorf, BG Bruck an der Leitha, mit der Grundstücksnummer
861/7, mit der Adresse 2454 Trautmannsdorf an der Leitha, Untere Marktsiedlung
16/17.
Anzumerken ist, dass laut Auskunft von Claudia Hartmann (2.Verpflichtete Partei) und Markus Hartmann (1.Verpflichtete Partei) das
bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und im Eigengebrauch steht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.
Laut Kontoblatt der Marktgemeinde Trautmannsdorf an der Leitha vom 30.06.2026
ist kein Rückstand betreffend der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft
vorhanden.
Wohnhaus mit Garage – Garten-Gerätehaus und Schwimmbecken (samt Überdachung)
Laut Auskunft von Herrn Markus Hartmann (1. Verpflichtete Partei) erfolgt die Beheizung de Wohnhauses mittels einer Luft – Wärmepumpe. Diesbezüglich ist an zu führen, dass laut Mitteilung von Herrn Markus Hartmann diese zum Teil „Probleme“ macht. Hinzuweisen ist, dass eine Funktionsüberprüfung der Heizung durch den Sachverständigen nicht durchgeführt wurde und diesbezüglich keine Haftung
übernommen wird.

1.347 m²

383,03 m²

1.169.000,00 EUR

nicht festgestellt

116.900,00 EUR

818.000,00 EUR

Der gerundete Verkehrswert der Liegenschaft, Blfd. Nr. 1 und 2, jeweils 1/2
Anteil, an der Liegenschaft EZ 763, Grundbuch 05021 Trautmannsdorf, BG Bruck
an der Leitha, mit der Grundstücksnummer 861/7, mit der Adresse 2454
Trautmannsdorf
an der Leitha, Untere Marktsiedlung 16/17, zum
Bewertungsstichtag 10.04.2026 beträgt gerundet:
EUR 1.169.000,-
(Euro Eine Million Einhundertneunundsechzigtausend )

Kurzgutachten Wohnhaus

Langgutachten (3072 KB)

nicht verfügbar

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