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Dienststelle:

BG Hernals ()

Aktenzeichen:

13 E 2154/23t

wegen:

Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum


Grundbuch:

01405 Ottarking

EZ:

382

BLNr:

14

Adresse:

Friedrich-Kaiser-Gasse 25

PLZ/Ort:

1160 Wien


Kategorie(n):

Wohnungseigentumsobjekt

Beschreibung (WE):

BLNr. 14, 46/686 Anteile (verbunden mit Wohnungseigentum an IV/W12)
an der Liegenschaft EZ 832, Grundbuch 01405 Ottakring, BG Hernals, mit der
Grundstücksnummer 1432/1, mit der Adresse 1160 Wien, Friedrich-Kaiser-Gasse 25
Hausverwaltung- Immobilienverwaltung Zoder
Monatliche Vorschreibungen:
Laut schriftlicher Mitteilung der Immobilienverwaltung Zoder beträgt die aktuelle
monatlichen Vorschreibungen betreffend der bewertungsgegenständlichen Anteile
gesamt: € 353,07
Rücklage:
Laut schriftlicher Mitteilung der Immobilienverwaltung Zoder beträgt der Stand der
Rücklage rund € 80.292,39 (Stand per 31.12.2023)
Bestandsverhältnis:
Hinzuweisen ist, dass die bewertungsgegenständliche Wohnung, laut Auskunft von
Herrn Bernhard Kirsch, Verpflichteter, nicht vermietet ist und im Eigengebrauch
steht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.
BLNr. 14, 46/686 Anteile (verbunden mit Wohnungseigentum an
IV/W12)
Lage: 4. Stock
Heizung: Laut Auskunft von Herrn Bernhard Kirsch, Verpflichteter erfolgt
die Beheizung der bewertungsgegenständlichen Wohnung
mittels einer Haus-Zentralheizung. Hinzuweisen ist, dass eine
Funktionsüberprüfung der Heizung durch den Sachverständigen
nicht durchgeführt wurde.
Kellerabteil: Hinzuweisen ist, dass gemäß Entscheidung „Spruch“ vom
18.05.1977 ein Kellerabteil zu der bewertungsgegenständlichen
Wohnung dazugehörig ist.

Objektgröße:

45,42 m²



Stichtag:

18.07.2024

Schätzwert:

131.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

nicht festgestellt


erstellt von:

Mag.iur. Markus Hirschler
1110 Wien, Kaiser-Ebersdorferstr.218/Top 1

Ausdruck vom: 31.10.2024 11:10:48 MEZ