Kurzgutachten
BG Villach ()
17 E 13/25t
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
75301 Augsdorf
195, 347, 946
EZ 195 - Gst .181, .310 und 564/2
EZ 347 - Gst 564/4
EZ 946 - Gst 564/1
EZ 195 - B-LNR. 2, EZ 347 B-LNR. 13, EZ 946 - BLNR. 2
Excelsiorstraße 1, Augsdorfer Straße 47
9220 Velden am Wörthersee
Mehrfamilienhaus
Die Liegenschaften befinden sich in Velden am Wörthersee im Ortsteil Augsdorf. Das Objekt Excelsiorstraße 1 ist eine Villa bestehend aus einem Keller-, Erd- und Obergeschoss. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung. Im Garten befindet sich ein Schwimmteich. Das Objekt Augsdorfer Straße 47 ist ein Pferdestall.
8.000 m²
Die Liegenschaften sind voll aufgeschlossen.
•baurechtlicher Bescheid der Marktgemeinde Velden am Wörthersee vom 22.04.2004, AZ: 10-131-47/2004 über die Erteilung der Baubewilligung für die Errichtung eines Wohnhauses, Einfahrt, Umzäunung und Badebiotop auf den Grundstücken 564/1, 564/3, 564/4 und 566/3, je KG Augsdorf • baurechtlicher Bescheid der Marktgemeinde Velden am Wörthersee vom 22.04.2004, AZ: 10-131-48/2004 über die Erteilung der Baubewilligung für die Errichtung eines Stallgebäudes auf den Gst 564/4, 564/2, .310 und .181, je KG Augsdorf • baurechtlicher Bescheid der Marktgemeinde Velden am Wörthersee vom 08.06.2005, AZ: 10-131-97/2004 über die Erteilung der Baubewilligung für die Errichtung einer zentralen Ölfeuerungsanlage auf dem Gst 564/1 KG Augsdorf
alle Bestätigungen der bauausführenden Firmen liegen im Bauakt auf
Gst. 181, .310 und 564/2, je KG Augsdorf - Bauland Kurgebiet
Gst 564/4 KG Augsdorf - teilweise als Bauland Kurgebiet, Grünland-Erholungsfläche, Grünland-LFL
Gst 564/1 KG Augsdorf - teilweise als Bauland Kurgebiet und Bauland Kurgebiet - Aufschließungsgebiet, Grünland - Schutzstreifen, Grünland-Erholungsfläche
keine
28.05.2025
3.257.000,00 EUR
Einbauküche
21.000,00 EUR
EZ 195 - mehrere Pfandrechte
EZ 347 - Dienstbarkeit Gehen, Fahren, Viehtrieb auf Gst 564/4 sowie mehrere Pfandrechte
EZ 946 - Dienstbarkeit 20kV-Erdkabel auf Gst 564/1 sowie mehrere Pfandrechte
Ing. Mag. Werner Pinter
9500 Villach, Teichweg 35