BG Neusiedl am See ()

4 E 1/25m

Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils

32016 Neusiedl am See

6584

845/39

129

Johann Lex Straße 20/2/4

7100 Neusiedl am See

Wohnungseigentumsobjekt

Wohnhausanlage mit ingesamt 30 WE: am 19.11.2003 Zl. 40-126/03 baubewilligt,
Das bewertete Objekt besteht aus einer Wohneinheit Top 2/4 Ordnungsnummer Johann Lex Straße 20 Stiege 2 in Massivbauweise, im Erdgeschoss befindlich.
Die Belichtung der Räume erfolgt über die Straßen- und Gartenseite.
Als Dachkonstruktion wurde ein Flachdach ausgeführt. Die Ausmaße des Objektes betragen ca. 7,82/12,96 m. Zusätzlich ist eine Loggia und Terrasse sowie eine Gartenfläche und ein Kellerlagerraum im UG zugeordnet.
Zum Zeitpunkt der Befundung wirkt das Gesamtobjekt soweit gepflegt.
Der vorhandene Bauzustand ist im wesentlichen als gut zu bezeichnen, und entspricht dem zum Errichtungszeitpunkt üblichen Stand der Technik in normaler Ausführung und dem jeweiligen Baualter.
Die Benützungsbewilligung auf Basis des Einreichplanes erfolgte am
19.12.2006 Zl. 40-126/2003
Ebenso befinden sich die Außenanlagen in einem guten, gepflegten Zustand
und sind begrünt bzw. teilweise mit Pflasterung ausgeführt.
Eine Einfriedung des Grundstücks an der vorderen Grundgrenze, sowie an der hinteren Grundgrenze, ist nicht vorhanden
Die Erschließung des Grundstückes erfolgt von der südlich gelegenen Johann Lex Straße aus aus.

14.946 m²

91,61 m²

Strom, Wasser, Kanal, Fernwärme

2003 11 19

2006 12 19

BW Bauland Wohnen

Eigentum

11.03.2025

221.400,00 EUR