Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Meidling ()

Aktenzeichen:

14 E 23/26v

wegen:

Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum

Grundbuch:

01305 Meidling

EZ:

2048

Grundstücksnr.:

.1175

BLNr:

8-26

Adresse:

Herthergasse 31

PLZ/Ort:

1120 Wien

Kategorie(n):

Mehrfamilienhaus

Beschreibung (WE):

Gegenstand der Bewertung sind das Lager (vorläufiges Wohnungseigentum) BLNR 8 und die Wohnungen (vorläufiges Wohnungseigentum) BLNR 9-26. Alle Einheiten sind leerstehend. Zu weiteren Details siehe das Langgutachten

Grundstücksgröße:

317 m²

Objektgröße:

828,96 m²

Anschlüsse:

Liegenschaft an Strom, Wasser, Kanal und Gas angeschlossen

Bestandsverhältnisse:

leerstehend

Stichtag:

5.5.2026

Schätzwert:

2.050.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

Nach Auffassung des Sachverständigen ist kein (werthaltiges) Zubehör vorhanden.

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

0,00 EUR

Lasten:

Nach Auffassung des Sachverständigen keine iSd § 143 EO.
Laut aktuellem Wissenstand bestehen jedoch offene Forderungen betreffend Grundbesitzabgaben und Wasser-/Abwassergebühr. Zu weiteren Details siehe das Langgutachten.

erstellt von:

MMag.Dr. Clemens Limberg, LL.M., LL.M.
1080 Wien, Albertgasse 1A/12