Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Wels ()

Aktenzeichen:

10 E 2784/24h

wegen:

Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum

Grundbuch:

51215 Lichtengg

EZ:

326

Grundstücksnr.:

320/1, 320/4

BLNr:

724

Adresse:

Albert-Schweitzer-Straße 9

PLZ/Ort:

4600 Wels

Kategorie(n):

Eigentumswohnung

Beschreibung (WE):

Die Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoß (oberstes Stockwerk).
Ausrichtung der Räume:
Wohnzimmer/Loggia, Schlafzimmer: Süd
Kinderzimmer, Küche: Nord
Details siehe Langgutachten!

Grundstücksgröße:

29.795 m²

Objektgröße:

92,55 m²

Anschlüsse:

Kanal, Wasser, Strom, Fernwärme

Stichtag:

18.11.2024

Schätzwert:

189.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

Die Bewertung der Liegenschaft beinhaltet grundsätzlich alle auf dem Grundstück errichteten Gebäude.
Weiters sind alle Außenanlagen, Einfriedungen und sonstigen Gartengestaltungsbauwerke sowie alle Ver- und Entsorgungseinrichtungen und Anlagen etc. (= Zubehör), auch wenn sie nicht gesondert angeführt sind, im ermittelten Verkehrswert berücksichtigt.
Die auf der Liegenschaft oder in den Gebäuden sonst noch vorhandenen Fahrnisse, wie Wohnungseinrichtung, Möblierungen, Gerätschaften, Hausrat, lagernde Materialien oder ähnliches, sind im ermittelten Verkehrswert nicht enthalten.

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

nicht festgestellt

Lasten:

Bücherliche Lasten:
C-lNr. 509 a - Fruchtgenussrecht auf Kiosk auf Gst. 320/1: Wert € 0,00
C-lNr. 978 a - Geänderter Aufteilungsschlüssel: Wert € 0,00
Außerbücherliche Rechte:
Guthaben Betriebskosten zum Stichtag 18.11.2024: € 57,14
Außerbücherliche Lasten:
Offene Sanierungsdarlehen: € 16.895,21

erstellt von:

Christa Buchmayer, PMBA
4600 Wels, Kornstraße 2