Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Eisenkappel ()

Aktenzeichen:

E 232/23z

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

76221 Sonnegg

EZ:

377

Grundstücksnr.:

.38, 348

BLNr:

1, 2

Adresse:

Kristendorf 10.

PLZ/Ort:

9133 Sittersdorf

Kategorie(n):

Sonstiges

Beschreibung (WE):

Die Liegenschaft besteht aus zwei Grundstücken, Grundstück GST-NR. .38 und Grundstück GST-NR. 348, die mit den baulichen Anlagen bebaut sind. Das Wohnhaus ist in Nord-Süd-Richtung annähernd mittig über die beiden Grundstücke zusammen situiert. Die Scheune ist ca. an der ostseitigen Grundstückgrenze im südlichen Bereich des Grundstücks platziert, die Scheune mit dem Flugdach befindet sich ca. an der südlichen Grundstückgrenze und steht ca. rechtwinklig zur anderen Scheune. Der Eingang des Wohnhauses befindet an der Südseite des Gebäudes. Näheres entnehmen Sie dem Langgutachten.

Grundstücksgröße:

1.212 m²

Stichtag:

27.09.2023

Schätzwert:

133.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

nicht festgestellt

Sonstige Hinweise:

Da der eingereichte Dachgeschossausbau nicht ausgeführt / gemeldet wurde ist mit der Gemeinde abzuklären, ob der dazugehörige Bescheid noch rechtswirksam ist (siehe Langgutachten).
Nach Rücksprache mit der Gemeinde Sittersdorf ist nach der Fertigstellung des DG-Ausbaus für die entstehende Flächendifferenz ein Ergänzungsbetrag für Wasser und Kanal zu errichten (siehe Langgutachten).
Rückstände z.B. bei der Gemeinde Sittersdorf und der Verwaltungsgemeinschaft Völkermarkt entnehmen Sie dem Langgutachten.
Die Entrümpelung, Entsorgung und der fachgerechte Abtransport von Möbeln / Hausrat / usw. ist im Verkehrswert nicht berücksichtigt.

erstellt von:

Ing. Mag. Erwin Lackner
9020 Klagenfurt am WS, Feldkirchnerstraße 100