BG Josefstadt ()

22 E 59/25i

Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum

01010 Neubau

1012

41

Siebensterngasse 16A

1070 Wien

Wohnungseigentumsobjekt

Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss der Liegenschaft und wird vom allgemeinen Gang über eine doppelflügelige Holztür betreten. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, eine Küche mit Badegelegenheit, ein Kabinett, zwei Zimmer, ein WC sowie einen straßenseitigen Balkon und ist sowohl straßen- als auch hofseitig ausgerichtet. Die Fenster sind ebenfalls in diese Richtungen bzw. in Richtung Lichthof orientiert, ein Querlüften ist aufgrund der Konfiguration der Wohnung möglich. Die Beheizung erfolgt mittels einer in der Küche mit Badegelegenheit situierten Gastherme und Radiatoren in allen Räumen außer dem Vorraum und dem WC. Das Objekt verfügt über Strom-, Wasser-, Gas- und Kanalanschluss. Der Erhaltungszustand ist als durchschnittlich zu bezeichnen, teilweise sind starke Gebrauchsspuren ersichtlich. Hinsichtlich eines eventuell vorhandenen Kellerabteils liegen keine Informationen vor.

437 m²

96,72 m²

Die Liegenschaft ist an alle zum Betrieb notwendigen öffentlichen Versorgungsleitungen angeschlossen.

Das Objekt ist vermietet. Seitens der Hausverwaltung des Wohnungseigentumsobjektes wurde das Gerichtsurteil aus dem Jahr 2005 über den Eintritt des derzeitigen Mieters in die Mietrechte seiner Ex-Frau sowie das Schreiben der Hausverwaltung an die rechtsfreundliche Vertretung des nunmehrigen, in das Mietverhältnis eingetretenen Mieters übermittelt. Der nunmehrige Mieter (Geburtsjahr: 1947) bewohnt das Objekt mit seiner jetzigen Frau (Geburtsjahr: 1963).

19.11.2025

219.000,00 EUR