Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Villach ()

Aktenzeichen:

17 E 25/25g

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

75452 Vassach

EZ:

187

Grundstücksnr.:

622/8

BLNr:

2 und 3

Adresse:

Vassacher Straße 75

PLZ/Ort:

9500 Villach

Kategorie(n):

Einfamilienhaus

Beschreibung (WE):

Die Liegenschaft befindet sich im nordwestlichen Bereich des Villacher Ortsteiles Vassach in guter Wohnlage. Die Liegenschaft ist mit einem Wohnhaus und mit einem Garagengebäude bebaut. Die bestehenden Gebäude wurden in den 2010er Jahren grundlegend um und ausgebaut. Die Gebäude sind in massiver Bauweise errichtet. Garagengebäude mit Unter- und Erdgeschoss, Wohnhaus mit Unter-, Erd- und Obergeschoss. Auf Grund der Um- und Ausbaumaßnahmen guter Bau- und Erhaltungszustand.

Grundstücksgröße:

952 m²

Objektgröße:

345,00 m²

Anschlüsse:

Wasserversorgung – öffentl. Wasserversorgung
Abwasserbeseitigung – öffentliches Kanalnetz
Gas- und Stromnetz der Kelag

Baubewilligung:

v. 27. 10. 2008, Zl. 12267/A/8/TF/KK u. v. 23. 12. 2013, Zl. 12267/A/17/TF/Mo

Benützungsbewilligung:

Bauvollendungsmeldung v. 8. 7. 2016

Widmung:

Bauland - Dorfgebiet

Bestandsverhältnisse:

keine

Stichtag:

12.09.2025

Schätzwert:

1.085.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Lasten:

keine

Sonstige Hinweise:

Die Objektgröße stellt die Nutzflächen Wohnhauses dar.

erstellt von:

Alois Maier
9063 Maria Saal, Trattenweg 6