Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Eisenstadt ()

Aktenzeichen:

5 E 8/26s

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

30007 Hornstein

EZ:

3923

Grundstücksnr.:

499

BLNr:

Adresse:

Siget 21

PLZ/Ort:

7053 Hornstein

Kategorie(n):

Zweifamilienhaus

Beschreibung (WE):

siehe Langgutachten

Grundstücksgröße:

794 m²

Objektgröße:

325,64 m²

Anschlüsse:

Strom, Wasser, Kanal

Baubewilligung:

Bewilligung zum Umbau des bestehenden Wohnhauses vom 21.10.1976

Benützungsbewilligung:

Benützungsbewilligung für den Umbau eines Wohnhauses vom 03.06.1983

Widmung:

BM - Bauland Mischgebiet

Bestandsverhältnisse:

Aufgrund des vorgefundenen Bauzustandes muss vermutet werden, dass es keine bestehenden Bestandverhältnisse gibt.

Stichtag:

10.09.2026

Schätzwert:

168.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Lasten:

keine

Sonstige Hinweise:

Hinweis für Kaufinteressenten
Die in der Ediktsdatei enthaltenen Angaben dienen ausschließlich einer kompakten Erstinformation und können weder eine persönliche Besichtigung noch eine eigenständige Prüfung der Liegenschaft ersetzen.
Kaufinteressenten wird ausdrücklich empfohlen, die Liegenschaft vor Abgabe eines Gebotes persönlich zu besichtigen und sich insbesondere über Lage, tatsächlichen Zustand, Ausstattung, Nutzungsmöglichkeiten, allfällige Mängel sowie die allgemeinen Teile der Liegenschaft ein eigenes Bild zu verschaffen.
Die rechtlichen, steuerlichen, finanziellen und wirtschaftlichen Auswirkungen eines Erwerbes können von den persönlichen Verhältnissen des jeweiligen Interessenten abhängen. Es wird daher empfohlen, vor Abgabe eines Gebotes fachkundigen Rat, insbesondere durch einen Rechtsanwalt, Notar, Steuerberater oder Finanzierungsexperten, einzuholen. Dies betrifft insbesondere mögliche Umsatzsteuerfolgen, Grunderwerbsteuer, Grundbuchseintragungsgebühren, Finanzierungskosten, bestehende Miet- oder Nutzungsverhältnisse sowie sonstige mit dem Erwerb verbundene Kosten und Risiken.

erstellt von:

Mag.(FH) Christoph Menhofer, MSc
2880 Kirchberg am Wechsel, Weyer 390