Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Leopoldstadt ()

Aktenzeichen:

24 E 22/26y

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

01657 Leopoldstadt

EZ:

2451

BLNr:

Adresse:

Hartlgasse 43

PLZ/Ort:

1200 Wien

Kategorie(n):

Wohnungseigentumsobjekt

Beschreibung (WE):

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer Küchennische, einem Sanitärbereich (Bad mit WC), einem Richtung Straßenseite orientierten Hauptraum und einem Kabinett (hofseitig).

Grundstücksgröße:

635 m²

Objektgröße:

45,77 m²

Anschlüsse:

Strom, Wasser, Kanal, Gas

Bestandsverhältnisse:

Das bewertungsgegenständliche Wohnungseigentums-objekt ist zum Bewertungsstichtag befristet bis 31.05.2027 vermietet. Lt. Mietvertrag ist ein monatlicher Bruttomietzins von € 750,00 sowie zusätzlich € 150,00 für Strom- und Gas Bezug vereinbart;

Stichtag:

21.07.2026

Schätzwert:

165.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

die Kellerabteile sind, lt. NW-Gutachten dem allgemeinen Teil der Liegenschaft zugeordnet.

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Lasten:

geldlastenfrei

Sonstige Hinweise:

dem Langgutachten sind Fotodokumentation und Plandarstellungen angeschlossen

erstellt von:

Mag. Karl Wiesflecker
1090 Wien, Liechtensteinstraße 36