BG Floridsdorf ()

88 E 21/23y

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

01617 Strebersdorf

1328

.711, 746/5

2

Mühlweg 3

1210 Wien

bebaubare Liegenschaft

Die Liegenschaft besteht aus den Grundstücken mit der Nr. .711 und der Nr. 746/5 in der EZ 1328. Die Liegenschaft grenzt südseitig mit einer Länge in Straßenflucht von rund 19m an den Mühlweg. Die Liegenschaft ist als nahezu eben und waagrecht zu bezeichnen.
Auf der Liegenschaft besteht ein altes Einfamilienhaus (Abbruchobjekt), bei dem mit dem Abbruch bereits begonnen wurde.
Eine Baubewilligung (vereinfachtes Baubewilligungsverfahren gemäß § 70a vom 28.03.2022) für ein Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten mit einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und zwei Dachgeschossen ist im Bauakt der Stadt Wien - Magistratsabteilung 37 aufliegend.
Bauwerksstatische und vermessungstechnische Überprüfungen sowie bautechnische und haustechnische Bauwerksüberprüfungen haben durch den Sachverständigen im Zuge der Befundaufnahme auftragsgemäß nicht stattgefunden (kein bautechnisches Gutachten), die Beschreibung der vorhandenen Bauausführungen erfolgte ausschließlich durch augenscheinliche Befundung des Gebäudebestandes (ohne Bauwerksöffnungen).

515 m²

Elektro, Wasser und Kanal

Eine Baubewilligung für die Errichtung eines Mehrfamilienwohnhauses liegt vor (Vereinfachtes Baubewilligungsverfahren gemäß § 70a - Schreiben MA37/1406413-2021-1 vom 28.03.2022).

Gemäß gültigem Flächenwidmungs- und Bebauungsplan des Magistrates der Stadt Wien (MA 21 - Plandokument Nr. 6912) liegt die Liegenschaft im "Bauland Wohngebiet - W" mit der Bauklasse I in offener oder gekuppelter Bauweise und einer Höhenbeschränkung auf 7,5m.

bestandfrei

12.03.2024

650.000,00 EUR