Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Vöcklabruck ()

Aktenzeichen:

8 E 16/25k

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

50325 Vöcklabruck

EZ:

687

Grundstücksnr.:

255/13

BLNr:

Adresse:

Unterstadtgries 52

PLZ/Ort:

4840 Vöcklabruck

Kategorie(n):

gemischt genutztes Haus

Beschreibung (WE):

Beim gegenständlichen Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss, 1.Obergeschoss und einem zurückversetzen 2. Obergeschoss im Bauzustand Rohbau.
UG/Teilunterkellerung: Heizraum, Kellerabstellräume und Stiege
Erdgeschoss: Allgemeinflächen, Geschäft und Stiegenhaus mit Lift
1. Obergeschoss: Wohnung Top 1 - 4 und Stiegenhaus mit Lift
2. Obergeschoss: Wohnung Top 5 - 6 und Stiegenhaus mit Lift

Grundstücksgröße:

720 m²

Objektgröße:

671,10 m²

Anschlüsse:

Wasser, Kanal, Strom, Fernwärme geplant

Baubewilligung:

23.10.2023

Benützungsbewilligung:

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Widmung:

Bauland Mischgebiet

Bestandsverhältnisse:

kein Bestandsverhältnis (Vermietung)

Stichtag:

07.08.2025

Schätzwert:

916.600,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

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Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Lasten:

6 a 1801/2010: Dienstbarkeit des Gehens und Fahrens hins Gst 255/13 gem Pkt 16. Nachtrag 22.12.2009 für Gst 253/6 255/2 -€ 21.500,00

Sonstige Hinweise:

siehe Langgutachten

erstellt von:

Dipl.-Ing. (FH) Gernot Stadler
4840 Vöcklabruck, Pfarrhofgries 2