BG Hernals ()

13 E 848/25m

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

01405 Ottakring

1211

46

Friedmanngasse 56-85

1160 Wien

Wohnungseigentumsobjekt

BLNr. 46, 1000/19180 Anteile (verbunden mit Wohnungseigentum an W 5)
an der Liegenschaft EZ 1211, Grundbuch 01405 Ottakring, BG Hernals, mit den
Grundstücksnummern 1132/1, 1132/2, mit der Adresse 1160 Wien,
Friedmanngasse 56-85
Bestandsverhältnis:
Hinzuweisen ist, dass die bewertungsgegenständliche Wohnung, laut Auskunft von
Herrn Ibi Costa, Bekannter von Herrn Blerim Arifi (Verpflichteter), nicht vermietet ist
und im Eigengebrauch steht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.
Hinzuweisen ist, dass diesbezüglich seitens des Sachverständigen keine Haftung
übernommen wird.
Energieausweis:
Ein Energieausweis ist für die Liegenschaft vorhanden.
Hausverwaltung– Ludwig Halls Immobilienverwaltung
Monatliche Vorschreibung:
Laut schriftlicher Mitteilung der Immobilienverwaltung Ludwig Hallas beträgt die
aktuelle monatlichen Vorschreibungen betreffend der bewertungsgegenständlichen
Anteile gesamt: € 343,70
Rücklage:
Laut schriftlicher Mitteilung der Immobilienverwaltung Ludwig Halls vom 01.07.2025
beträgt der Stand der Rücklage ca. € 74.000,00.
Außerbücherliche Darlehen:
Der Immobilienverwaltung Ludwig Halls sind Ihnen keine außerbücherlichen
Darlehen bekannt.

69,08 m²

25.06.2025

223.000,00 EUR