Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Rohrbach ()

Aktenzeichen:

1 E 3/25h

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

47222 St. Veit

EZ:

779

Grundstücksnr.:

950/4

BLNr:

1,2

Adresse:

Grubdorf 37

PLZ/Ort:

4173 St. Veit im Mühlkreis

Kategorie(n):

Einfamilienhaus

Beschreibung (WE):

Bei der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 10 Jahre altes Einfamilienwohnhaus.

Grundstücksgröße:

828 m²

Objektgröße:

348,42 m²

Anschlüsse:

Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen. Ein Trinkwasserbefund wurde
nicht vorgelegt. In der Bewertung wird von Trinkwasserqualität in ausreichender Menge
ausgegangen.
Die Wasserentsorgung erfolgt über gemeindeeigene Anlagen.
Strom ist vorhanden.

Baubewilligung:

09.01.2014

Benützungsbewilligung:

17.7.2015

Widmung:

Bauland - Dorfgebiet

Bestandsverhältnisse:

keine

Stichtag:

05.05.2025

Schätzwert:

397.479,52 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

nicht festgestellt

Lasten:

Geldlasten € 187.520,48 (Stand 1. Juli 2025)
Dienstbarkeit Wasserleitung

Sonstige Hinweise:

Geldlasten sind im Schätzwert berücksichtigt.
Bitte Langgutachten lesen.

erstellt von:

Ing. Mag. Martin Reiter
4225 Luftenberg, Abwinden-Dorf 3