Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Steyr ()

Aktenzeichen:

12 E 1364/26v

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

45102 Enns

EZ:

510

BLNr:

7 und 8

Adresse:

Steyrer Straße 14

PLZ/Ort:

4470 Enns

Kategorie(n):

gemischt genutztes Haus

Beschreibung (WE):

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrparteienhaus mit einem Büro im EG, bitte lesen Sie das Langgutachten dort findet sich eine ausführliche Beschreibung

Grundstücksgröße:

1.294 m²

Anschlüsse:

Strom, Wasser, Kanal, Gas

Baubewilligung:

ursprüngliches Baujahr unbekannt

Benützungsbewilligung:

11.08.2023

Widmung:

Bauland gemischtes Baugebiet M

Bestandsverhältnisse:

Die Verpflichtete gibt bei der Besichtigung an, dass das Objekt lediglich in einer Art Kurzzeitvermietung stehe, also als Nutzung durch „Arbeiterwohnungen“ für kurze Zeit, das EG Büro stehe in Nutzung durch die Firma des Verpflichteten. Schriftliche Aufzeichnungen/Verträge gibt es laut Verpflichteter nicht.

Stichtag:

17.07.2026

Schätzwert:

575.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

nicht festgestellt

Lasten:

Übernahme einer Dienstbarkeit einer unterirdischen Gasleitung (siehe Langgutachten)
Bewertung erfolgt geldlastenfrei

Sonstige Hinweise:

Bitte lesen Sie das Langgutachten

erstellt von:

Dr. Thomas Brückner
4400 Steyr, Haratzmüllerstraße 5