Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Steyr ()

Aktenzeichen:

12 E 117/26m

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

45101 Asten

EZ:

159

Grundstücksnr.:

316/4

BLNr:

2,3

Adresse:

Edelweißstraße 9

PLZ/Ort:

4481 Asten

Kategorie(n):

Einfamilienhaus

Beschreibung (WE):

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein teilunterkellertes Wohnhaus mit Erdgeschoss und Obergeschoss weiters wurden Lagerhallen und Garagen samt Nebenräumen errichtet. Die genauer Raumanordnung geht aus den beigelegten Raumplänen sowie aus den Farbbildern hervor.

Grundstücksgröße:

1.438 m²

Objektgröße:

536,02 m²

Anschlüsse:

Kanalanschluss, Ortswasseranschluss, Stromanschluss, Erdgasanschluss

Widmung:

Bauland Dorfgebiet

Bestandsverhältnisse:

Die Liegenschaft steht zur Gänze in Eigennutzung.

Stichtag:

23.02.2026

Schätzwert:

350.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Lasten:

Bezüglich der Belastungs- und Veräusserungsverbote sowie der Pfandrechte wird für die gegenständliche Bewertung die Lastenfreiheit unterstellt.

erstellt von:

KR Dipl. IT Ing. Walter Übelacker
4400 Steyr, Stelzhamerstraße 7B