Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Leopoldstadt ()

Aktenzeichen:

24 E 13/24x

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

01620 Brigittenau

EZ:

4149

BLNr:

368

Adresse:

Dresdner Straße 112

PLZ/Ort:

1200 Wien

Kategorie(n):

Wohnungseigentumsobjekt

Beschreibung (WE):

Die Wohnung besteht aus einem zentralen VR, gesamt 3 Haupträumen (straßenseitig ausgerichtet, 1 Zimmer besitzt eine Loggia), Küche, Bad (mit Waschtisch, Badewanne, mechanische Entlüftung), WC (mit mechanischer Entlüftung) und AR.

Grundstücksgröße:

2.518 m²

Objektgröße:

88,27 m²

Anschlüsse:

Strom, Wasser-, Kanalanschluß,

Bestandsverhältnisse:

Die Wohnung ist seit 01.03.2024 auf 3 Jahre befristet vermietet (Vertragsende 28.02.2027).

Stichtag:

15.05.2024

Schätzwert:

315.500,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

Kellerabteil, ist im Gesamtwert beinhaltet

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

nicht festgestellt

Lasten:

Die Bewertung bezieht sich auf geldlastenfreie Miteigentumsanteile.

Sonstige Hinweise:

im Langgutachten sind die Plandarstellungen und eine Fotodokumentation angeschlossen

erstellt von:

Mag. Karl Wiesflecker
1090 Wien, Liechtensteinstraße 36