Versteigerung - Objekt 0
2 E 26/25m
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
01.07.2026
am 01.09.2026 um 14:00 Uhr
Bezirksgericht Neulengbach, Hauptplatz 2, 3040 Neulengbach
02772 52581 13
Die Parteien haben die Besichtigung der Liegenschaft zu
gestatten und für deren Zugänglichkeit zu sorgen (§ 176 Abs
1 EO). Die Festlegung eines Besichtigungstermins durch das
Gericht erfolgt nur über rechtzeitigen schriftlichen Antrag
gemäß § 176 Abs 2 EO.
Ein privates Expose samt Grundrissen und Lichtbildern kann werktags von 8.00 Uhr bis 12.00 Uhr beim Bezirksgericht Neulengbach eingesehen werden. Ablichtungen sind gegen Kostenersatz erhältlich.
AUFFORDERUNG ZUR LEGUNG SCHRIFTLICHER ANBOTE!
Die Frist zur Abgabe schriftlicher Anbote wurde gemäß § 352b Z 3 EO mit 8 Wochen festgelegt.
Letzter Tag zur Abgabe eines schriftlichen Anbots ist daher der 26.08.2026.
Die Tagsatzung zur Öffnung der Anbote findet statt am 01.09.2026, 14.00 Uhr, Verhandlungssaal 2, Erdgeschoß, Bezirksgericht Neulengbach.
19726 Hagenau
8
57, 58, 67, 68, 69, 70, 72, 73, 80
2 und 3
Bergwerk 1
3041 Hagenau
Einfamilienhaus
DIESE BESCHREIBUNG STAMMT VON DER
BETREIBENDEN PARTEI – ES GIBT KEIN
SACHVERSTÄNDIGENGUTACHTEN:
Anwesen in kleinem uneinsichtigen Tal am Rand des
Wienerwaldes im Grünland. An der Grundgrenze fließt ein
Bach. An das Wohnhaus mit Hallenbad und Sporthalle
grenzt ein 1500m² großer Schwimmteich mit Saunahütte,
eine Wiese und ein Eichenwald.
Ausgestattet mit (teilweise sanierungsbedürftiger) Öl- Holz -
Zentralheizung (Fussbodenheizung), Klimaanlage,
Zentralstaubsauger und Materiallift.
Wohnzimmer mit offenem Kamin, große Terasse, 4
Schlafzimmer mit Bad, Arbeitszimmer, Esszimmer,
Wohnzimmer, Küche; Galerie im OG, ausgebauter
Dachboden mit eigenem Badezimmer
Sporthalle geeignet als Squashcourt, Garage, Werkstatt,
Stüberl und Lager; Geräteschuppen im Garten.
Das Gebäude wurde in den späten 80er Jahren errichtet und
Anfang der 90 er Jahr fertiggestellt; Wände in
Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade.
Sanierungsarbeiten an Fenstern und Aussenanlagen sowie
Heizung zu erwarten. Gediegener Einrichtungsstil (dunkles
Holz) Eichenparkett und Solnhofer Schiefer.
Objektgröße 1000 m² (inkl. Keller, Squashcourt und Dachgeschoss) reine Wohnnutzfläche 473,45 m²
18.000 m²
1.000,00 m²
1.000.000,00 EUR
nicht festgestellt
100.000,00 EUR
750.000,00 EUR
Ausrufungspreis EUR 1.000.000,-- (Einigung der Parteien - es liegt kein Sachverständigengutachten vor!!)
Die schriftlichen Anbote dürfen den Schätzwert (Ausrufungspreis) um ein Viertel unterschreiten. Das schriftliche Anbot ist in einem verschlossenen Kuvert beim Bezirksgericht Neulengbach abzugeben. Dessen Inhalt ist bis zur Öffnung durch die Richterin von der Akteneinsicht ausgenommen. Die Richterin wird in der öffentlichen Tagsatzung eigenhändig sämtliche eingelangte Kuverts öffnen und den Bieter mit dem höchsten Anbot zum Erlag des Vadiums binnen 14 Tagen auffordern. Bei rechtzeitigem Erlag des Vadiums ist diesem Bieter mit Beschluss der Zuschlag zu erteilen.
Die Liegenschaft unterliegt dem NÖ Grundverkehrsgesetz 2007.
nicht verfügbar
nicht verfügbar
nicht verfügbar
nicht verfügbar
nicht verfügbar
Alle Edikte zum Fall:
3041 Hagenau, Bergwerk 1
3041 Hagenau, Bergwerk 1