Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Purkersdorf ()

Aktenzeichen:

5 E 6/26w

wegen:

Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum

Grundbuch:

01902 Gablitz

EZ:

369

Grundstücksnr.:

142/16, .238

BLNr:

66, 67 und 68

Adresse:

Linzerstraße 55

PLZ/Ort:

3003 Gablitz

Kategorie(n):

Wohnungseigentumsobjekt

Beschreibung (WE):

WE Objekt W8 (Wohnung), WE Objekt Abstellplatz für KFZ Nr 12, Abstellplatz für KFZ Nr 13
genaue Beschreibung der WE Objekte siehe Langgutachten

Grundstücksgröße:

721 m²

Objektgröße:

116,82 m²

Anschlüsse:

Stromnetz örtliches EVU
Öffentliche Wasserversorgung
Öffentlicher Schmutzwasserkanal
Gasanschluss

Baubewilligung:

siehe Langgutachten

Benützungsbewilligung:

siehe Langgutachten

Widmung:

BK - Kerngebiet

Bestandsverhältnisse:

siehe Langgutachten

Stichtag:

21.10.2024

Schätzwert:

384.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

Einbauküche (im o.a. Schätzwert enthalten)

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

1.000,00 EUR

Lasten:

1409/1952
DIENSTBARKEIT gem Par 1 Vereinbarung 1952-04-15
hins Gst 142/16 für Stadt Wien (Wiener
Stadtwerke-Elektrizitätswerke)
2578/2003 Vereinbarung über die Aufteilung der Aufwendungen
gem § 32 WEG 2002 gemäß Punkt V Wohnungseigentumsvertrag
2003-11-03
2160/2017 (Entscheidendes Gericht BG Krems an der Donau -
7110/2017) Pfandurkunde 2017-11-16
PFANDRECHT Höchstbetrag EUR 920.000,--
für Raiffeisenlandesbank Burgenland und Revisionsverband
2160/2017 (Entscheidendes Gericht BG Krems an der Donau -
7110/2017) 2091/2018 (Entscheidendes Gericht BG Krems an
der Donau - 7590/2018) Simultan haftende Liegenschaften
EZ 369 KG 01902 Gablitz C-LNR 35
EZ 5875 KG 01620 Brigittenau C-LNR 188

Sonstige Hinweise:

Es wird empfohlen das Langgutachten zu sichten. Es wird angemerkt, dass der Stichtag mit 21.10.2024 datiert. Jedem Interessenten wird empfohlen eigene Erkundigungen ob des aktuellen Zustandes der Bewertungsobjekte einzuholen.

erstellt von:

BM Dipl.-Ing. (FH) Christian Neuhold, M.A.
8010 Graz, Felix Dahn Platz 4