Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Feldbach ()

Aktenzeichen:

15 E 7/26h

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

66331 Radkersburg

EZ:

582

Grundstücksnr.:

241/57

BLNr:

Adresse:

Neubaustraße 7a/8

PLZ/Ort:

8490 Bad Radkersburg

Kategorie(n):

Eigentumswohnung

Beschreibung (WE):

Die in einer Wohnsiedlung gelegene Wohnung ist etwa 700 m vom Hauptplatz Bad Radkersburg entfernt.
In der gegenständlichen Wohnanlage sind 24 Eigentumswohnungen mit drei Stiegenhäusern ausgeführt. Die Wohnung 8 mit einem Nutzwert von 88/3690 Anteilen ist im 2. Obergeschoß situiert und hat ein Nutzflächenausmaß von 38,71 m². Eine Liftanlage ist nicht vorhanden. Der Bauzustand ist als 'durchschnittlich' zu bezeichnen. Räumlichkeiten: Vorraum, Abstellraum, Bad/WC, Küche, Wohn-/Schlafzimmer. Vom Wohn-/Schlafzimmer gelangt man auf den südseitigen, überdachten Balkon. Zur Wohnung gehören ein zugewiesenes Kellerabteil (ca. 5 m²) sowie ein überdachter Stellplatz. Die Betriebskosten liegen bei etwa € 4,60/m²/Monat inkl. Heizkosten.

Grundstücksgröße:

2.990 m²

Objektgröße:

38,71 m²

Anschlüsse:

Wasserversorgung: öffentlicher Wasseranschluss
Abwasserentsorgung: kommunales Kanalnetz
Stromversorgung: Energie Steiermark
Zufahrt: öffentliches Gut

Baubewilligung:

27.01.1984

Benützungsbewilligung:

18.11.1986

Widmung:

WA 0,3 - 0,8

Bestandsverhältnisse:

eigengenutzt

Stichtag:

16.04.2026

Schätzwert:

78.100,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Sonstige Hinweise:

Einheitswert für 88/3690 Anteile: € 5.745,29

erstellt von:

HR DI Michaela Winter
8082 Kirchbach, Kirchbach 55