Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Wels ()

Aktenzeichen:

10 E 585/25b

wegen:

Versteigerung einer gemeinschaftlichen Liegenschaft

Grundbuch:

51129 Wimsbach

EZ:

Grundstücksnr.:

.11, 57/3, 57/4, 181

BLNr:

3, 4, 5

Adresse:

Almeggerstraße 2

PLZ/Ort:

4654 Bad Wimsbach-Neydharting

Kategorie(n):

Mehrfamilienhaus

Beschreibung (WE):

Das Ur-Objekt wurde vor über 200 Jahren errichtet.
Aktuell sind im gegenständlichen Objekt 4 Wohnungen, Lager-/Werkstättenräume sowie 2 Garagen vorhanden.
Das Objekt ist nur teilweise unterkellert (ca. 12 m2)
Auf der Liegenschaft wurden weiters ein Carport (3 Stellplätze) sowie ein Garagenobjekt (2 Garagen und Lager) errichtet.
Details siehe Langgutachten!

Grundstücksgröße:

1.504 m²

Objektgröße:

494,00 m²

Anschlüsse:

Kanal, Wasser, Strom

Stichtag:

15.05.2025

Ausrufpreis:

449.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

Die Bewertung der Liegenschaft beinhaltet grundsätzlich alle auf dem Grundstück errichteten Gebäude.
Weiters sind alle Außenanlagen, Einfriedungen und sonstigen Gartengestaltungsbauwerke sowie alle Ver- und Entsorgungseinrichtungen und Anlagen etc. (= Zubehör), auch wenn sie nicht gesondert angeführt sind, im ermittelten Verkehrswert berücksichtigt.
Die auf der Liegenschaft oder in den Gebäuden sonst noch vorhandenen Fahrnisse, wie Wohnungseinrichtung, Möblierungen, Gerätschaften, Hausrat, lagernde Materialien oder ähnliches, sind im ermittelten Verkehrswert nicht enthalten.

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

nicht festgestellt

Lasten:

Es wurden keine außerbücherlichen Rechte oder Lasten bekanntgegeben!
Details siehe Langgutachten!

erstellt von:

Christa Buchmayer, PMBA
4600 Wels, Kornstraße 2