Versteigerung - Liegenschaft EZ 11
105 E 34/24h
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
28.11.2025
am 12.01.2026 um 12:30 Uhr
Bezirksgericht Deutschlandsberg, Verhandlungssaal III, Erdgeschoss
03462/2435
1. Grundbuch: 61012 Gleinz
Einlagezahl: 11
Bezeichnung der Liegenschaft:
Liegenschaft EZ 11 Katastralgemeinde 61012 Gleinz mit der Hofstelle 8523 Frauental an der Laßnitz, Freidorf-Gleinzweg 8, bestehend aus Bauernhaus (Teilkeller, Erdgeschoss, Dachraum), Stall- und Wirtschaftsgebäude, Viehunterstand, Geräteunterstand sowie landwirtschaftlich genutzten Flächen (Mähwiesen, Hut- und Dauerweiden) und Waldflächen.
Die Liegenschaft EZ 11 Katastralgemeinde 61012 Gleinz umfasst folgende Grundstücke (Grundstücksnummer, Nutzungsart und Grundstücksfläche): .34 Baufl. und Gärten 629 m², 245 Wald 38.430 m², 248/1 Landw 1.922 m², 250 Landw 2.299 m², 252 Landw 8.108 m², 254 Landw 2.895 m², 255 Landw 396 m², 256 Landw 198 m², 257 Landw 9.826 m², 259 Landw 2.324 m², 260 Landw 593 m², 261 Landw 2.805 m², 262 Landw 575 m², 263/1 Landw 8.062 m², 263/4 Landw 14.871 m² (Gesamtfläche 93.933 m²)
Das zu CLNr. 10a einverleibte Wohnungsgebrauchsrecht (zugunsten von Manfred Habisch, geb. am 22.12.1956) wurde vom Sachverständigen mit EUR 81.000,00 bewertet. Dieses Recht ist vom Ersteher in Anrechnung auf das Meistbot zu übernehmen, sofern es im Meistbotdeckung findet.
Ohne Anrechnung auf das Meistbot ist zu übernehmen:
C-LNR 1 a 161/1867
DIENSTBARKEIT
Fahren über Gst 263 für EZ 6 ds GB, EZ 2 GB 61021 Hasreith
b 2310/1968 2444/1978 Gst 263 in Gst 263/1 263/4 geteilt
C-LNR 2 a 101/1978 2444/1978
DIENSTBARKEIT der Duldung einer elektrischen Leitung auf
Gst 262 263/4 gem Abs 1 2 Übereinkommen 1977-12-01
für Österreichische Elektrizitätswirtschafts-Aktiengesellschaft
C-LNR 6 a 525/1990
DIENSTBARKEIT
Errichtung Betrieb Erhaltung Erneuerung Umbau einer
Gasleitungsanlage samt Zubehör
gem Artikel I II Servitutsvertrag 1989-11-29
hins Gst 263/4 257 261 262 für Gst 157/4 KG 06301
Baumgarten an der March
C-LNR 8 a 399/2004
DIENSTBARKEIT Duldung Errichtung, Betrieb, Erhaltung,
Erneuerung und Umbau einer Gasleitungsanlage samt Zubehör gem Artikel I II Servitutsvertrag 2004-01-09
hins Gst 263/4 255 257 261 zugunsten Gst 157/4 KG 06301
Baumgarten an der March (BG Gänserndorf)
C-LNR 9 a 3292/2015
DIENSTBARKEIT der Duldung der Errichtung, des Betriebes,
der Instandhaltung, der Erneuerung und des Umbaus der zur
Übertragung elektrischer Energie dienenden
20-kV-Abzweigleitung Zeierling/Kroisgrabenweg
m. Anschl. Gleinz, Ltg. Nr. m²-1262
sowie von Fernmeldeanlagen
gem Pkt 1 - 5 Vereinbarung 2014-10-07
über Gst 263/4
für Energienetze Steiermark GmbH (FN 242892w)
Schätzwert der Liegenschaft: EUR 561.000,00
Geringstes Gebot: EUR 280.500,00
Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
Das Vadium beträgt hinsichtlich der Liegenschaft EZ 11 KG 61012 Gleinz EUR 51.600,00 und ist ausschließlich in Form einer Sparurkunde, welche nach Möglichkeit nur eine Einlage in Höhe des Vadiums aufweisen soll, zum Versteigerungstermin zu erlegen. Bargeld wird nicht akzeptiert!
61012 Gleinz
11
.34, 245, 248/1, 250, 252, 254, 255, 256, 257, 259, 260, 261, 262, 263/1, 263/4
3 (1/1-Anteil)
Freidorf-Gleinzweg 8
8523 Frauental an der Laßnitz
land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft
Näheres siehe Langgutachten!
93.933 m²
561.000,00 EUR
nicht festgestellt
51.600,00 EUR
280.500,00 EUR
Es wird empfohlen, in das beim BG Deutschlandsberg erliegende Langgutachten (samt Beilagen) Einsicht zu nehmen und einen Besichtigungstermin wahrzunehmen.
Der Verkehrswert in Höhe von € 561.000,00 berücksichtigt das in C-LNR 10a) intabulierte Wohnungsgebrauchsrecht nicht. Unter Berücksichtigung der Belastung in C-LNR 10a) ergibt sich unter den im Langgutachten angeführten Prämissen ein Verkehrswert in Höhe von € 444.000,00.
nicht verfügbar
nicht verfügbar
nicht verfügbar
Alle Edikte zum Fall:
8523 Frauental an der Laßnitz, Freidorf-Gleinzweg 7
8523 Frauental an der Laßnitz, Freidorf-Gleinzweg 8