Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Linz ()

Aktenzeichen:

21 E 663/26d

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

45209 Ufer

EZ:

517

Grundstücksnr.:

992/14, 992/28

BLNr:

70, 160

Adresse:

Polluxweg 22

PLZ/Ort:

4030 Linz

Kategorie(n):

Eigentumswohnung

Beschreibung (WE):

Maisonettewohnung Nr. 69 im 1.OG und im 2. OG des dreigeschoßigen, unterkellerten, massiv gebauten Wohnhauses mit Pultdach sowie
- der Kfz-Abstellplatz Top 159 in der Tiefgarage
als Teil einer Wohnanlage

Grundstücksgröße:

14.361 m²

Objektgröße:

116,46 m²

Anschlüsse:

Fernwärme-, Stromnetz, städtische Wasserleitung, Kanal und städtische Müllabfuhr

Stichtag:

1.6.2026

Schätzwert:

443.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

nicht festgestellt

Lasten:

Im C-Blatt sind neben der Klage und der Einleitung des Versteigerungsverfahrens
- das Veräußerungsverbot gem. § 28 Abs 2 OÖ WFG 1993 für Land Oberösterreich,
- die Dienstbarkeit der Fernheizleitung samt Zubehör gem Pkt 1. u. 2. Dienstbarkeitsvertrag 2005-08-30 für Linz GAS/WÄRME GmbH für Erdgas- und Wärmeversorgung,
- die wertunerhebliche Vereinbarung über die Aufteilung der Aufwendun- gen gem. Pkt. VII. Kauf- und Wohnungseigentumsvertrag 2014-11-26,
sowie die wertunerheblichen Pfandrechte gemäß GBA
einverleibt.

erstellt von:

Dr. Erich Kaufmann
4020 Linz, Hofmeindlweg 16