Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Graz-West ()

Aktenzeichen:

311 E 20/25g

wegen:

Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum

Grundbuch:

63105 Gries

EZ:

579

Grundstücksnr.:

1038

BLNr:

Adresse:

Prankergasse 79/Bessemergasse 29

PLZ/Ort:

8020 Graz

Kategorie(n):

Wohnungseigentumsobjekt

Beschreibung (WE):

Näheres siehe Langgutachten!

Grundstücksgröße:

256 m²

Objektgröße:

65,43 m²

Anschlüsse:

Die Liegenschaft ist offensichtlich der Lage entsprechend vollständig erschlossen.

Baubewilligung:

Gründerzeithaus - Wiederaufbau nach Kriegszerstörung

Widmung:

Kerngebiet - Bebauungsdichte 0,8 bis 2,5;
Lage innerhalb eines rechtskräftigen Bebauungsplans

Bestandsverhältnisse:

Für die Bewertung wird (lediglich ungesichert) angenommen, dass kein Mietverhältnis besteht - Näheres siehe Langgutachten!

Stichtag:

06.03.2024

Schätzwert:

138.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Lasten:

Siehe Grundbuchauszug!

Sonstige Hinweise:

Es wird empfohlen, in das beim BG Graz-West erliegende Langgutachten (samt Beilagen) Einsicht zu nehmen und einen Besichtigungstermin wahrzunehmen.

erstellt von:

Mag. iur. Harald Ganster
8010 Graz, Brandhofgasse 22