BG Schwaz ()

4 E 2850/25z

Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum

87008 Stans

682

1300

46

Oberdorf 82

6135 Stans

Wohnungseigentumsobjekt

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft in EZ 682, welche sich im Gemeindegebiet von Stans be-findet, stellt eine rein wohnwirtschaftlich genutzte Liegenschaft dar. Insgesamt befinden sich Im Objekt (Oberdorf 82) neun Wohneinheiten, welche sich über vier Geschosse verteilen.
Das Objekt kann über das jeweils plantechnische Unter- oder Erdgeschoss (beide jeweils ebenerdig zur Straße) erschlossen werden. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem zum Allgemeineigentum gehören-den Müllraum die gemeinschaftlichen Gangflächen sowie der Garagenstellplatz Top AAP9. Die bewertungsgegenständliche Wohnung befindet sich im plantechnischen Dachgeschoss 1 und 2 des Wohnhauses und ist über ein gemeinschaftlich genutztes Treppenhaus, ausgehend vom Erdgeschoss (Zugang neben den Garagen, nordseitig), erreichbar. Die Wohnung besteht aus einer offenen Wohnküche, einem Abstell-raum, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem separaten WC sowie einer Diele. Zusätzlich verfügt sie über einen Balkon mit Ost-Ausrichtung. Ferner verfügt die Wohnung Top W7 über ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss, welches sich in räumlicher Nähe zu weiteren Stellplätzen, dem Pellets-Lager sowie dem Technikraum befindet.

628 m²

78,49 m²

• Gesicherte Frischwasserversorgung durch Anschluss an die öfftl. Versorgung,
• Ordnungsgemäße Abwasser- und Oberflächenwasserbeseitigung durch Anschluss an das örtliche Kanalsystem sowie Versickerung von Niederschlag- und Dachabwasser auf dem Grund der Liegenschaft,
• Anschluss an das Strom- & Telekommunikationsnetz.

vorhanden - siehe Langgutachten!

vorhanden - siehe Langgutachten!

Sonderfläche für Widmungen mit Teilfestlegung (§ 51 TROG 2022) – Kerngebiet/Wohngebiet.

keine

19.12.2025

270.000,00 EUR