Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Graz-West ()

Aktenzeichen:

309 E 10/25x

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

63118 641

EZ:

1125

Grundstücksnr.:

13/18

BLNr:

1/1

Adresse:

Kaiserwiesenweg 31

PLZ/Ort:

8055 Graz

Kategorie(n):

Einfamilienhaus

Beschreibung (WE):

sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit nicht genehmigten Nebengebäuden

Grundstücksgröße:

553 m²

Objektgröße:

47,00 m²

Anschlüsse:

alle vorhanden

Baubewilligung:

06.11.1974, GZ.: A10-3-KII 12.179-1974-1

Benützungsbewilligung:

22.06.1976

Widmung:

WR mit einer Dichte von 0,3 - 0,4, Sanierungsgebiet Lärm

Bestandsverhältnisse:

Wohnungsrecht für Mitic Novica, geb. 22.08.1939

Stichtag:

31.07.2025

Schätzwert:

171.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Lasten:

Wohnungsrecht laut C-LNR 4, die unter C-LNR 9 - 16 eingetragenen Lasten sind nicht Wert bestimmend

Sonstige Hinweise:

das Wohngebäude stimmt in seiner Konfiguration nicht mit dem baubewilligten Planstand überein. Weiters liegen für die Nebengebäude keine verfahrensrechtlichen Unterlagen auf.

erstellt von:

HR Mag. Dr. Heinz Haselwander
8010 Graz, Humboldtstraße 16