Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Bludenz ()

Aktenzeichen:

12 E 8/26g

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

90108 Tschagguns

EZ:

1603

Grundstücksnr.:

1520/4

BLNr:

6 ANTEIL: ¼

Adresse:

Ruchweg 13

PLZ/Ort:

6774 Tschagguns

Kategorie(n):

Sonstiges

Beschreibung (WE):

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in Österreich, im Bundesland Vorarlberg, in der Talschaft Montafon, der Gemeinde Tschagguns, exponiert zum Gemeindezentrum, Namensgutbezeichnung Ziegerberg-Ruch, auf einer Meereshöhe von rund 1.016 m.ü.A. Infolge der umgebenden Bestockung ist aktuell eine eingeschränkte Aussicht in das Gemeindegebiet von Bartholomäberg gegeben. Die Entfernung in das Gemeindezentrum beträgt ca. 3,25 km.
Gst. 1520/4 ist mit einem kleinen, gemäß Baubescheid bezeichneten »Ferienhäuschen« bebaut. Der vertikale Geschossaufbau zeigt sich mit einem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss.

Grundstücksgröße:

270 m²

Baubewilligung:

liegt vor

Benützungsbewilligung:

liegt vor

Widmung:

Freifläche Landwirtschaftsgebiet FL
Widmungsbestätigung für Objekt Ruchweg 13 zur Nutzung zu Ferienwohnzwecken nach dem Vorarlberger Raumplanungsgesetz

Stichtag:

12.05.2026

Schätzwert:

24.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

Küchenzeile (Unterbau)

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

0,00 EUR

Sonstige Hinweise:

1. Der Verkehrswert versteht sich für den 1/4 Miteigenumsanteil und beinhaltet grundbücherlich sichergestellte und außerbücherlich, vertraglich geregelte Dienstbarkeitsrechte.
2. Vollinhaltlicher Verweis auf das bei Gericht vorliegende Gutachten mit Beilagen. Das dem Edikt beiliegende Gutachten mit Beilagen weist Schwärzungen in Hinblick auf den persönlichen Datenschutz, insbesondere der verpflichteten Partei, auf.

erstellt von:

DI Robert Bischof
6850 Dornbirn, Wichnerstraße 43b