Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Neunkirchen ()

Aktenzeichen:

9 E 49/25a

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

23113 Hart

EZ:

169

Grundstücksnr.:

52/11

BLNr:

6 und 7

Adresse:

Brunnengasse 126

PLZ/Ort:

2640 Hart-Enzenreith

Kategorie(n):

Einfamilienhaus

Beschreibung (WE):

Auf der Liegenschaft befindet sich ein freistehendes, vollunterkellertes Einfamilienwohnhaus mit der Wohnebene im Erdgeschoß und einem ausbaubaren Dachgeschoß.
Im Keller ist eine von außen über eine Abfahrtsrampe erreichbare Garage integriert.
Im Erdgeschoß ist eine Terrasse straßenseitig vorgelagert. Im Dachgeschoß ist straßenseitig eine Loggia in das Gebäudevolumen eingeschnitten.
Entlang der linken Grundgrenze sind einfache Holzhütten vorhanden. Die restliche Liegenschaft ist einfach begrünt ohne besondere gärtnerische Ausgestaltung. Die straßenseitige Einfriedung besteht aus einem massiv gemauerten Sockel mit Pfeilern und Zaunfeldern.

Grundstücksgröße:

668 m²

Baubewilligung:

1994

Benützungsbewilligung:

1998

Widmung:

Bauland-Wohngebiet

Stichtag:

10.02.2026

Schätzwert:

262.700,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

Küche

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

0,00 EUR

erstellt von:

Dipl.-Ing. Heinrich Josef Trimmel
2620 Neunkirchen, Seebensteinerstraße 24