Kurzgutachten
Dienststelle:
BG Innere Stadt Wien ()
Aktenzeichen:
74 E 65/24y
wegen:
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Grundbuch:
01006 Landstraße
EZ:
4688
BLNr:
826, 827
Adresse:
Schnirchgasse 11
PLZ/Ort:
1030 Wien
Kategorie(n):
Wohnungseigentumsobjekt
Beschreibung (WE):
Geschäftsraum Top 102 samt Terrasse:
Geschäftslokal in augenscheinlich gutem Ausstattungs- und Erhaltungszustand, das aktuell als Restaurant genutzt wird.
Geschäftsraum Top 103
Umfasst Nebenräume (Lager, Vorbereitungsküche, Personalräume, Büro) für das Restaurant
Beide Objekte zusammen langfristig (20 Jahre) vermietet.
Wertermittlung gemeinsam
Details siehe Langgutachten!
Objektgröße:
511,97 m²
Baubewilligung:
2017
Benützungsbewilligung:
2022
Widmung:
Geschäftsraum (laut NWGA)
Bestandsverhältnisse:
Langfristig vermietet!
Stichtag:
22.01.2025
Schätzwert:
1.946.000,00 EUR
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:
nicht festgestellt
erstellt von:
Dr. Rudolf Hauswirth, LLM MAS MRICS
1010 Wien, Marc-Aurel-Straße 6