BG Fürstenfeld ()

21 E 28/23t

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

64014 St. Lorenzen am Wechsel

133

251/6

1,2,3

8242 St. Lorenzen am Wechsel

unbebaute Liegenschaft

Lage und Grundstücksbeschreibung:
Dieses unbebaute Grundstück schließt an das bebaute Grundstück Nr. 251/14 an, wofür ein Gutachten vom 23.04.2024 unter der GZ 21 E 28/23 t des BG Fürstenfeld vorliegt. Dieses Grundstück ist ausschließlich vom Hausgrundstück erreichbar und hat unregelmäßige Grundrissform.
Bebaut sind ausschließlich das Hausgrundstück Nr. 251/22 und das anschließende Nachbargrundstück Nr. 251/14, die restlichen umliegenden Grundstücke sind unbebaut und handelt es sich nach Westen hin um eine bewaldete Fläche.
Die Erreichbarkeit erfolgt ausschließlich vom Zufahrtsweg und vom Hausgrundstück.
Festgehalten wird, dass es sich um eine Talmulde handelt und daher starke Hanglage besteht. Aufgrund dieser starken Hanglage ist ein Befahren des Grundstücks nicht möglich.
Einfriedungen und Abgrenzungen zu den Nachbargrundstücken sowie zur Hausliegenschaft bestehen nicht.
Das Grundstück ist bewaldet, soweit durch Augenschein feststellbar, handelt es sich ausschließlich um natürlichen Anflug mit überwiegend Laubbestand (ausschließlich Brennholzbestand) und besteht zum Grundstück Nr. 251/7 eine Thujenreihe. Eine Bringung ist nur mittels Winden von der Hausliegenschaft aus gegeben.

456 m²

Öffentliche Anschlüsse sind keine zugeleitet.

WR - Reines Wohngebiet

20.05.2025

1.687,00 EUR