Versteigerung - Tiefgaragenabstellplatz Nr. 18

Dienststelle:

BG Urfahr (456)

Aktenzeichen:

12 E 2102/23p

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Bekannt gemacht am:

19.05.2026

Versteigerungstermin:

am 09.07.2026 um 10:00 Uhr

Versteigerungsort:

Bezirksgericht Urfahr, Ferihumerstraße 1, 4040 Linz, 2. Stock, Saal 208

Telefonkontakt:

05 7601 21 15070

Sonstiges:

Vadium nur Sparbücher

Grundbuch:

45212 Urfahr

EZ:

Grundstücksnr.:

374/6

BLNr:

Liegenschaftsadresse:

Hauptstr. 63 (Tiefgarage)

PLZ/Ort:

4040 Linz

Kategorie(n):

Wohnungseigentumsobjekt

Beschreibung (WE):

6/1941-Liegenschaftsanteile B-LNr. 44, WEG an Einheit 33 KFZ 18 (TG-Abstellplatz)
Tiefgarage auf der mit dem Stadthaus Hauptstr. 63 und gartenseitigen Hofgebäuden bebauten Liegenschaft. Die Tiefgarage ist gartenseitig errichtet (Neubau ca. 2012) und wird über die Aubergstraße und dem Leithenfeldweg erschlossen.
Näheres, insbesondere Lage in der Tiefgarage und Stellplatzfläche, siehe Langgutachten.

Grundstücksgröße:

1.844 m²

Schätzwert:

29.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Vadium:

2.900,00 EUR

Geringstes Gebot:

14.500,00 EUR

Sonstige Hinweise:

Aufgrund des zwischenzeitlich geänderten Sachverhaltes (Bestandfreiheit) gelten die Ausführungen im Langgutachten vom 19.1.2024 NICHT für die 3 nachstehende WEG-Objekte (Liegenschaftsanteile):
136/1941-Anteile B-LNr. 20, WEG an Einheit W 13 Top H04, Zubehör Kellerabteil Top H04 (Wohnung im Hofgebäude),
6/1941-Anteile B-LNr. 35, WEG an Einheit 24 KFZ 9 (Tiefgaragenabstellplatz),
6/1941-Anteile B-LNr. 36, WEG an Einheit 25 KFZ 10 (Tiefgaragenabstellplatz)
Dies gilt ebenso für die Ausführungen in Pkt. C. VIII (Summierung der Verkehrswerte Pkt. I – VII), in Pkt. C. IX (Verkehrswert als Gesamtsache Pkt. I – VII) und die entsprechenden Wertausweisungen in Pkt. D.
Die Ausführungen und Bewertungen der vorstehenden und nunmehr bestandfreien 3 WEG-Objekte finden sich im (ergänzenden) Bewertungsgutachten vom 12.2.2026.

Kurzgutachten:

Kurzgutachten Tiefgaragenabstellplatz Nr. 18

Langgutachten:

Langgutachten (pdf) (19214 KB)

Lageplan:

Lageplan (5 KB)

Grundriss(e):

Grundriss (5 KB)

Foto(s):