Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Perg ()

Aktenzeichen:

24 E 1185/25f

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

43104 Langenstein

EZ:

333

Grundstücksnr.:

1537/8

BLNr:

Adresse:

Birkenstrasse 7

PLZ/Ort:

4222 Langenstein

Kategorie(n):

Einfamilienhaus

Beschreibung (WE):

Einfamilienhaus in der Wohnsiedlung Gusen mit Satteldach, Pfettendachstuhl, Welleternitdeckung. Beton-Streifenfundamente, Keller-MW Bruchsteine, aufgehendes MW Tonziegel 30cm, Zwischenwände Tonziegel, Decke über KG Beton, über EG, OG Holz. Fassaden Putz, zweilagig, Innenwände grob und fein verputzt, gefärbelt. Fenster 3-fachverglasung in Kunststoffrahmen, teilw. elektr. Aussenjalousien. Heizung Gastherme über Radiatoren, Warmwasser aus Heizung.
Nutzfl. EG 63m², OG 96m², KG 61m², Garage, Lager 36m².
.

Grundstücksgröße:

842 m²

Anschlüsse:

Ortswasser, Ortskanal, Licht- und Kraftstrom, Gas Kabel-TV Anschluss möglich.

Baubewilligung:

10.04 1953

Benützungsbewilligung:

10.11.1965

Widmung:

W: Bauland-Wohngebiet

Bestandsverhältnisse:

entfällt

Stichtag:

28.10.2025

Schätzwert:

297.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

Kein Zubehör vorhanden

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

nicht festgestellt

Lasten:

Geldlasten

erstellt von:

DI Dr. Walter Grabmair
4240 Freistadt, St.-Peterstraße 4/4/35