Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Linz ()

Aktenzeichen:

23 E 2248/26g

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

45207 Posch

EZ:

462

Grundstücksnr.:

988/6

BLNr:

Adresse:

Reiherweg 9

PLZ/Ort:

4030 Linz

Kategorie(n):

Zweifamilienhaus

Beschreibung (WE):

Zweigeschoßiges, unterkellertes Wohnhaus mit Satteldach und angebauter Doppelgarage mit Flachdach je in Massivbauweise

Grundstücksgröße:

736 m²

Objektgröße:

179,96 m²

Anschlüsse:

Ferngas- (Linz AG), Stromnetz, städtische Wasserleitung, Kanal und städtische Müllabfuhr

Stichtag:

1.9.2026

Schätzwert:

510.800,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

nicht festgestellt

Lasten:

Im A2- Blatt der EZ 462 ist nur die Eigenschaft als Bauplatz auf Gst 988/6 ersichtlich gemacht.
Im C-Blatt sind neben den wertunerheblichen Pfandrechten für
- die Raiffeisenlandesbank Oberösterreich Aktiengesellschaft im Höchst- betrag von EUR 100.000.- und 145.000.- und
- SBW Wirtschaftstreuhand- und Steuerberatungs-GmbH über vollstr. EUR 3.796,16,
der Einleitung des Versteigerungsverfahrens noch
das Wohnungsrecht gem Pkt 2 Dienstbarkeitsvertrag 1990-11-21 für Günther Lehner, geb. 1953-12-06 und Christine Lehner, geb. 1958-08-10 einverleibt

erstellt von:

Dr. Erich Kaufmann
4020 Linz, Hofmeindlweg 16