Kurzgutachten
BG Salzburg ()
5 E 4781/25f
Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils
56537 Salzburg
30300
3294/5
20
Pichlergasse 15
5020 Salzburg
Sonstiges
Beim bewertungsgegenständlichen Tiefgaragenstellplatz (16/1376 Miteigentumsanteile) „Garage G 6“ handelt es sich – von der Abfahrtsrampe
aus gesehen - um den letzten Stellplatz auf der linken Seite. Der Boden der Tiefgarage ist betoniert. Der Stellplatz ist in der Natur nicht gekennzeichnet. Auf der davorstehend linken Seite ist er durch einen Betonsteher sowie auf der rückwärtigen linken Seite durch eine Mauer begrenzt. Der Zwischenbereich auf der linken Seite ist offen ausgeführt. Festgehalten wird, dass zum Zeitpunkt der Befundaufnahme – wie auch der Fotodokumentation auf Blatt 47f im Langgutachten entnommen werden kann – diverse Gegenstände auf dem Stellplatz gelagert
wurden.
992 m²
20,54 m²
Ortswasserleitung und Ortskanalnetz
1996
1997
Die Liegenschaft weist im Flächenwidmungsplan größenteils die Widmung "Bauland - Erweitertes Wohnungsgebiet" auf. Ein kleiner Grundstücksteil im Nordwesten im Ausmaß von rund 40 m² ist als "Grünland - Erholungsgebiete" gewidmet.
In Ermangelung weiterführender Informationen und Unterlagen wird als Annahme davon ausgegangen, dass der Tiefgaragenstellplatz G 6 bestandfrei ist.
13.04.2026
25.000,00 EUR
Zu bewertendes Zubehör war nicht vorhanden.
kein Zubehör
Aus dem Grundbuch ersichtliche, wertbeeinflussende dingliche Rechte und Lasten sind nicht vorhanden.
Aufgrund der Komplexität wird ausdrücklich auf das beiliegende Langgutachten verwiesen.
Katharina Hubner, BA MA MSc
5020 Salzburg, Innsbrucker Bundesstraße 85
Alle Edikte zum Fall:
5020 Salzburg, Pichlergasse 15
5020 Salzburg, Pichlergasse 15