Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Wels ()

Aktenzeichen:

10 E 764/24z

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

51216 Marchtrenk

EZ:

727

Grundstücksnr.:

.794, 2981/7

BLNr:

5, 6

Adresse:

Kriegerfriedhofstraße 6

PLZ/Ort:

4614 Marchtrenk

Kategorie(n):

Einfamilienhaus

Beschreibung (WE):

Das Wohnhaus (EG, DG, tw. unterkellert) wurde Anfang der 1950er Jahre errichtet und Anfang der 1990er Jahre mit einem Zubau erweitert.
Nach dem Jahr 2017 fanden div. Sanierungs-/Renovierungsarbeiten statt.
Auf der Liegenschaft wurden weiters ein Nebengebäude, eine Doppelgarage, div. überdachte Lagerplätze sowie ein Pool errichtet.
Details siehe Langgutachten!

Grundstücksgröße:

601 m²

Objektgröße:

131,00 m²

Anschlüsse:

Strom, Gas, Kanal
Die Liegenschaft ist zwar an die öffentliche Wasserleitung angeschlossen (Anschlussgebühr wurde 2022 bezahlt), die Trinkwasserversorgung erfolgt aber noch über den eigenen Brunnen.
Details siehe Langgutachten!

Stichtag:

24.05.2024

Schätzwert:

297.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

Die Bewertung der Liegenschaft beinhaltet grundsätzlich alle auf dem Grundstück errichteten Gebäude.
Weiters sind alle Außenanlagen, Einfriedungen und sonstigen Gartengestaltungsbauwerke sowie alle Ver- und Entsorgungseinrichtungen und Anlagen etc. (= Zubehör), auch wenn sie nicht gesondert angeführt sind, im ermittelten Verkehrswert berücksichtigt.
Die auf der Liegenschaft oder in den Gebäuden sonst noch vorhandenen Fahrnisse, wie Wohnungseinrichtung, Möblierungen, Gerätschaften, Hausrat, lagernde Materialien oder ähnliches, sind im ermittelten Verkehrswert nicht enthalten.

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

nicht festgestellt

Lasten:

Bücherliches Recht:
A2-lNr. 3 a - Recht des Regenrinnenverlaufes Wert € 0,00
Bücherliche Lasten:
Geldlasten werden nicht bewertet!
Außerbücherliche Last:
Abgaben-/Gebührenrückstand Stadtgemeinde Marchtrenk: € 2.146,36
Details siehe Langgutachten!

erstellt von:

Christa Buchmayer, PMBA
4600 Wels, Kornstraße 2