Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Klagenfurt ()

Aktenzeichen:

7 E 100/25x

wegen:

Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils

Grundbuch:

72195 Waidmannsdorf

EZ:

1550

Grundstücksnr.:

.20

BLNr:

101

Adresse:

Waidmannsdorfer Straße 60 Top W 2 St I

PLZ/Ort:

9020 Klagenfurt am Wörthersee

Kategorie(n):

Eigentumswohnung

Beschreibung (WE):

Eigentumswohnung im Erdgeschoss/Hochparterre eines mehrgeschossigen Wohnhauses mit Ost-/Westausrichtung.
Bestehend aus 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, verglaster Loggia, Kellerabteil und Autoabstellplatz.
Die Liegenschaft ist stark abgewohnt.

Objektgröße:

76,16 m²

Anschlüsse:

Wasser, Strom, Kanal, Fernwärme

Baubewilligung:

1975

Widmung:

Teilweise Bauland Wohngebiet, teilweise gemischtes Baugebiet

Stichtag:

18.03.2026

Schätzwert:

165.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

0,00 EUR

Lasten:

Wohnungsgebrauchsrecht für Viktoria Preschern, geb. 27.12.1950
Wert des Wohnungsgebrauchsrechtes € 84.500,00
Verkehrswert der belasteten Liegenschaft € 72.000,00

erstellt von:

Simone Köberl, MSc
9081 Reifnitz, Teichstraße 9