Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Traun ()

Aktenzeichen:

10 E 47/25m

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

45306 Leonding

EZ:

1231, 1527, 1552, 1878

Grundstücksnr.:

1334/95, 1334/58, 1334/75, 1334/59

BLNr:

4, 2, 4, 4

Adresse:

Spitzgärtlstraße 28 und 30, Wilhelmfeldstraße 15, 15a und 17

PLZ/Ort:

4060 Leonding

Kategorie(n):

Mehrfamilienhaus

Beschreibung (WE):

Bei den vorliegenden Liegenschaften handelt es sich um ein neu errichtetes Gebäude mit 4 Wohnungen und 3 Reihenhäusern, wovon 2 neu errichtet wurden. Weiters ist eine Tiefgarage vorhanden.
Die 4 vorliegenden Einlagezahlen stellen eine wirtschaftliche Einheit dar.

Grundstücksgröße:

1.782 m²

Objektgröße:

1.303,94 m²

Anschlüsse:

Wasser, Kanal, Strom

Baubewilligung:

1952 bis 2023

Benützungsbewilligung:

28.2.2024

Widmung:

Bauland Wohngebiet

Bestandsverhältnisse:

teilweise vermietet
siehe Langgutachten!

Stichtag:

14.1.2026

Schätzwert:

2.700.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

nicht festgestellt

Lasten:

Geldlasten

Sonstige Hinweise:

Schätzwert exkl. Umsatzsteuer
Schätzwert inkl. Umsatzsteuer = € 3.240.000,--
Bitte Langgutachten lesen!

erstellt von:

Ing. Mag. Martin Reiter
4225 Luftenberg, Abwinden-Dorf 3