Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Liesing ()

Aktenzeichen:

9 E 65/24w

wegen:

Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils

Grundbuch:

01803 Inzersdorf

EZ:

2095

Grundstücksnr.:

339/1, 339/2, 339/4

BLNr:

5+6

Adresse:

Otto-Mauer-Gasse 10

PLZ/Ort:

1230 Wien

Kategorie(n):

Sonstiges

Beschreibung (WE):

Schlichtes Miteigentum (1/5) an Liegenschaft mit Doppelhaus und Lagergebäude.
Mündliche Angabe zur etablierten Nutzungsvereinbarung der Gebäude- und Grundstücksbereiche zwischen den Miteigentümern. Eine schriftliche Vereinbarung liegt nicht vor.
Es wird auf das Langgutachten verwiesen.

Grundstücksgröße:

2.273 m²

Anschlüsse:

Zum benützten Doppelhaus: Strom, Wasser, Kanal.
Gasanschluss lt. Angabe der Miteigentümerin bei der Befundaufnahme in die Liegenschaft geführt, jedoch kein Anschluss der in Benützung befindlichen Doppelhaushälfte.

Baubewilligung:

Keine Pläne und Bescheide im Bauamt aufliegend.

Bestandsverhältnisse:

Eigenbenützung angegeben.

Stichtag:

03.09.2025

Schätzwert:

117.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Sonstige Hinweise:

Der Wert bezieht sich auf 1/5-Anteil im schlichten Mitegeintum (gemeinsame Betrachtung).
Es wird empfohlen von der Besichtigungsmöglichkeit Gebrauch zu machen.

erstellt von:

Ing. Jelena Orlainsky, MSc
1140 Wien, Loudonstraße 58