Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Leoben ()

Aktenzeichen:

9 E 6/26t

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

60101 Eisenerz

EZ:

252

BLNr:

Adresse:

Heinritzbachgasse 3

PLZ/Ort:

8790 Eisenerz

Kategorie(n):

Einfamilienhaus

Beschreibung (WE):

BLNr. 3, 1/1 Anteil an der Liegenschaft EZ 252, Grundbuch 60101 Eisenerz, BG
Leoben, mit den Grundstücksnummern 77/2, .96, mit der Adresse 8790 Eisenerz,
Heinritzbachgasse 3
Bestandsverhältnis
Laut Auskunft von Herrn Jürgen Panner, Verpflichtete Partei, ist das
bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet und steht im Eigengebrauch.
Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.
Energieauseis
Ein Energieausweis ist laut Auskunft von Herrn Jürgen Panner, Verpflichtete Partei,
für das Wohnhaus nicht vorhanden.
Gemeinderückstände
Laut schriftlicher Auskunft der Stadtgemeinde Eisenerz vom 24.07.2026 ist ein
Rückstand von gesamt € 80,71 betreffend der bewertungsgegenständlichen
Liegenschaft vorhanden.

Grundstücksgröße:

674 m²

Objektgröße:

86,00 m²

Stichtag:

28.05.2026

Schätzwert:

80.800,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

nicht festgestellt

Sonstige Hinweise:

Der gerundete Verkehrswert der Liegenschaft, BLNr. 3, 1/1 Anteil an der
Liegenschaft EZ 252, Grundbuch 60101 Eisenerz, BG Leoben, mit den
Grundstücksnummern 77/2, .96, mit der Adresse 8790 Eisenerz,
Heinritzbachgasse 3, ohne Berücksichtigung der Rückstände bei der
Stadtgemeinde Eisenerz, zum Bewertungsstichtag 28.05.2026, beträgt gerundet:
EUR 80.800,-
(Euro Achtzigtausendachthundert )
Der gerundete Verkehrswert der Liegenschaft, BLNr. 3, 1/1 Anteil an der
Liegenschaft EZ 252, Grundbuch 60101 Eisenerz, BG Leoben, mit den
Grundstücksnummern 77/2, .96, mit der Adresse 8790 Eisenerz,
Heinritzbachgasse 3, mit Berücksichtigung der Rückstände bei der Stadtgemeinde
Eisenerz, zum Bewertungsstichtag 28.05.2026, beträgt gerundet:
EUR 80.700,-
(Euro Achtzigtausendsiebenhundert )

erstellt von:

Mag.iur. Markus Hirschler
1110 Wien, Kaiser-Ebersdorfer Straße 218/Top 1